Villa immersa nel verde vicino a Bellagio

Nella zona tranquilla e riservata di Rezzago, frazione di Asso, proponiamo una villa indipendente degli anni ’70 da rimodernare, di circa 416 mq, circondata da un ampio giardino privato di 1.800 mq che abbraccia la proprietà e offre la possibilità di realizzare una piscina. La villa si sviluppa su due livelli principali, oltre a un piano seminterrato e a un grande garage collegato internamente. Al piano principale si trova la zona giorno, caratterizzata da ambienti luminosi e da una piacevole continuità tra soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista. Da qui si accede a una terrazza panoramica di circa 30 mq, uno spazio aperto che regala una vista ampia e suggestiva sulle montagne circostanti, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. Sullo stesso livello si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto e due bagni, pensati per garantire comfort e funzionalità. Il piano superiore offre ulteriori spazi abitativi, con una grande zona living che può essere interpretata come area relax, studio o sala hobby, affiancata da altre due camere da letto e due bagni. La disposizione degli ambienti permette di creare zone indipendenti e versatili, perfette per famiglie numerose o per chi desidera spazi dedicati al lavoro o agli ospiti. Al piano seminterrato una taverna accogliente con camino, ideale per serate in compagnia, oltre a locali cantina e lavanderia che ampliano la funzionalità della casa. Il garage di 54 mq, con accesso diretto alla villa, offre comodità e spazio per più veicoli o per attrezzature sportive e da esterno. La posizione è particolarmente apprezzata da chi ama la natura e la tranquillità: nelle vicinanze si trovano numerosi percorsi per trekking e itinerari ciclabili, mentre il centro di Asso è facilmente raggiungibile in pochi minuti, grazie alla presenza della stazione ferroviaria che collega le città circostanti, tra cui Como, Milano e Lugano. Inoltre Bellagio, una delle località più affascinanti del Lago di Como, dista appena quindici minuti, rendendo questa villa una soluzione ideale per chi cerca una residenza immersa nel verde ma ben collegata ai principali punti di interesse della zona.