Charmante Wohnung mit Einfamilienhaus-Charakter und eigenem Garten

430.000 €
  • 4 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • ~106 m² Superficie abitabile

Descrizione

Diese Eigentumswohnung in Stahnsdorf überzeugt mit Einfamilienhaus-Charakter, optimaler Raumaufteilung und einem hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse mit angrenzendem Garten. • Kleine Hausgemeinschaft mit 3 Wohneinheiten • Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse • Laminat - und Fliesenboden • Zweifach verglaste Fenster mit Holzrahmen • Einbauküche aus dem Jahr 2020 • Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne • Zusätzliches Gäste-WC • Eigener Garten (ca. 174 m²) mit Sondernutzungsrecht • Überdachte Terrasse • Pkw-Stellplatz sowie Garage im Haus • Kellerfläche von ca. 25 m² Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.
Caratteristiche
CantinaGarageGiardinoTerrazza
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Il tuo consulente: Marius Müller Duffek

ID proprietà: W-048YNG

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    1

  • Numero di piani

    2

  • Garage

    1

  • Posto auto

    1

  • Superficie abitabile

    ~106 m²

  • Pavimento

    Laminato, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1996

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    153 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas

Posizione: Stahnsdorf, Brandeburgo

Der im 13. Jahrhundert gegründete Ort „Stanesdorp“ hat sich in den vergangenen Jahren zu einer der gefragtesten Wohnlagen im Landkreis Potsdam-Mittelmark entwickelt. Mit rund 15.000 Einwohnern verbindet die aufstrebende Gemeinde auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Westlich von Teltow und südlich von Kleinmachnow gelegen, im Norden durch den Teltowkanal begrenzt, profitieren die Bewohner von kurzen Wegen nach Berlin und Potsdam sowie von der unmittelbaren Nähe zum Landschaftsschutzgebiet Parforceheide mit seinen weitläufigen Wäldern und Seen. Im Ortskern finden sich zahlreiche Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Einrichtungen. Weiterführende Schulen sind ebenfalls bequem erreichbar, unter anderem die BBIS Berlin Brandenburg International School (ca. 1,5 km) sowie das Weinberg-Gymnasium (ca. 2,1 km). Über den Autobahnanschluss an die A 115 gelangen Sie in rund 20 Minuten in die City Berlin-West, über die Nuthestraße in etwa 15 Minuten ins Zentrum Potsdams. Verschiedene Buslinien verbinden Stahnsdorf zudem mit dem S-Bahnhof Berlin-Zehlendorf, dem Fernbahnhof Wannsee und dem Hauptbahnhof Potsdam. Als attraktive Alternative zu Kleinmachnow gewinnt Stahnsdorf stetig weiter an Beliebtheit.

Planimetria

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