Lichterfelde, 5 Zimmer, 2 Sonnenbalkone, 2. OG, Garage...Was will man mehr?

420.000 €
  • 5 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~106 m² Superficie abitabile

Descrizione

Freistehender Altbau mit 12 Wohneinheiten in ruhiger Grünlage.

Die vermietete Wohnung befindet sich im 2. OG. Sie verfügt über 5 Zimmer, einer grosszügigen Küche, zwei Süd-/Westbalkonen, einem Wannenbad und einem Gäste-WC. Eine Einzelgarage und ein Kellerabteil gehören ebenfalls zu dem Angebot. Die hellen Zimmer haben eine sehr angenehme Deckenhöhe und verfügen über Laminatfussböden.

Das unbefristete Mietverhältnis besteht seit dem Jahr 2012. Die Nettokaltmiete beträgt zur Zeit € 1.105,00 zzgl. € 265,00 Betriebs-und Heizkostenvorauszahlungen. Die Einzelgarage ist für € 90,00/monatlich vermietet.

Caratteristiche
BalconeCantinaGarage
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Il tuo consulente: Thomas Alscher

ID proprietà: W-049RQ1

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    2

  • Piano

    2

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    1

  • Superficie abitabile

    ~106 m²

  • Pavimento

    Laminato

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1909

  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

    No

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    195 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Lichterfelde, Berlino

Die Kaiserstrasse ist eine ruhige und grüne Nebenstrasse in unmittelbarer Nähe des Saaleckplatzes. Der Ortsteil Lichterfelde im Bezirk Steglitz-Zehlendorf zählt zu den begehrten Wohnlagen der Hauptstadt und steht für eine hohe Lebensqualität in einem gepflegten, ruhigen Wohnumfeld mit gleichzeitig sehr guter urbaner Anbindung. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der S- und Regionalbahnhof Osdorfer Straße (S25/S26) ist fußläufig in etwa 10 Minuten erreichbar. Von dort aus gelangen Sie in rund 20 Minuten direkt zum Potsdamer Platz. Auch mit dem Auto ist die Lage ideal angebunden - sowohl die B101 als auch die Stadtautobahn A100 sind schnell erreichbar. Für den täglichen Bedarf steht eine sehr gute Infrastruktur zur Verfügung. Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Darüber hinaus bietet die nahegelegene Schloßstraße in Steglitz eines der größten Einkaufs- und Versorgungszentren Berlins mit vielfältigen Shopping- und Gastronomieangeboten. Erholung und Natur kommen ebenfalls nicht zu kurz: Der Lilienthalpark lädt zu Spaziergängen im Grünen ein. Insgesamt verbindet die Lage eine ruhige, etablierte Wohnatmosphäre mit der Nähe zur Innenstadt und einer sehr guten Infrastruktur - eine gelungene Kombination aus urbanem Leben und grüner Umgebung.

Planimetria

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