Engel & Völkers

Unerwartete Stille: Wohnung mit Gartenparadies in zentraler Lage

530.000 €
  • 4 Locali
  • 1 Bagni
  • ~140 m² Superficie abitabile
  • ~34 m² Superficie terrazzo

Descrizione

• Überraschend ruhiges Wohnen, da die Wohnung unterhalb der Straße liegt • Schwimmteich mit Trinkwasserqualität direkt an der Terrasse • Sauna für bis zu 5 Personen mit Dusche • Mitbenutzung des großen Gartens • Eigener, kleiner Garten mit Sondernutzungsrecht • Praktisches Gerätehaus direkt vor der Wohnungstür • Überdachte Terrasse mit Grillplatz ( Gasgrill ) • Gute Raumaufteilung • Manuelle Rollläden • Viel Privatsphäre
Caratteristiche
Cucina integrataGiardinoPatioPiscinaTerrazzaVista verdeSauna
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Il tuo consulente: Marco Könemund

ID proprietà: W-02IY5I

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Buono

  • Locali

    4

  • Bagni

    1

  • Superficie abitabile

    ~140 m²

  • Superficie terrazzo

    ~34 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1963

  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a olio

Posizione: Wannsee, Berlino

Der Ortsteil Berlin-Wannsee zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Berlin. Sowohl der Kleine Wannsee und der Große Wannsee als auch der Pohlesee bilden einen Großteil der Seenlandschaft, die den Ortsteil umgeben. Die Nachbarschaftsbebauung setzt sich überwiegend aus eleganten Villen, klassischen Einfamilienhäusern und gehobenen Eigentumswohnanlagen sowie gepflegten Grünanlagen zusammen. Die Berliner Forsten bieten Ihnen eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Den traditionsreichen Golfclub Wannsee und den Tennisclub erreichen Sie in wenigen Minuten. Das Bildungsangebot in Wannsee reicht von zahlreichen Kitas und Grundschulen bis hin zum Gymnasium. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet Ihnen die Königstraße sowie der historische Dorfkern um den Wilhelmplatz. Hier findet freitags der Wochenmarkt statt. Über die Autobahn AVUS haben Sie eine optimale Verkehrsanbindung an die Berliner Innenstadt und den Flughafen BER. Auch die Anbindung an die Preußische Kulturhauptstadt und das Berliner Umland ist hervorragend.

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