Ampio appartamento su due livelli nel cuore di Varese

Affitto totale

2.000 €
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~211 m² Superficie totale
  • ~211 m² Superficie abitabile

Descrizione

Nel cuore di Varese, in una posizione centrale e comoda per raggiungere a piedi i principali servizi e le attività del centro cittadino, proponiamo in locazione un interessante appartamento disposto su due livelli, caratterizzato da una distribuzione degli spazi versatile e dalla possibilità di vivere i due piani in modo indipendente. L’abitazione si sviluppa al terzo e quarto piano di un elegante stabile servito da ascensore e presenta due accessi distinti, uno per ciascun livello, caratteristica che rende la proprietà particolarmente flessibile nell’utilizzo. Al terzo piano, l’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno e da una cucina separata. La zona notte comprende due camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio. Un balcone, accessibile dalla cucina, dal soggiorno e da una delle camere, offre un piacevole spazio esterno a servizio del piano. Il quarto piano ospita un ulteriore soggiorno, caratterizzato dall'accesso a un balcone condiviso con una camera da letto, uno studio e un bagno. La presenza di un secondo soggiorno e di un accesso indipendente consente di organizzare questo livello come una zona più riservata, ideale anche come spazio dedicato alla vita familiare, al lavoro o all'ospitalità. L'appartamento viene proposto non arredato, ad eccezione dei bagni, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La proprietà è completata da una cantina e da un box auto doppio al piano seminterrato. La posizione centrale, la presenza dell'ascensore, la distribuzione su due livelli e la possibilità di usufruire dei due piani in maniera autonoma rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi ricerca ampi spazi nel centro di Varese, con una configurazione abitativa versatile e non convenzionale.

Caratteristiche
Aria condizionataBalconeGarage
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Engel & Völkers Varese

ID proprietà: W-04BLHG

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Maisonette

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    3

  • Piano

    3

  • Numero di piani

    4

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~211 m²

  • Superficie abitabile

    ~211 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas

Posizione: Centro, Varese

La città di Varese sorge sulle rive dell’omonimo lago. Viene chiamata Città Giardino per merito del molto verde che si può trovare nell'ambito del comune a cui contribuiscono senza dubbio i giardini e i parchi delle molte ville che qui sono state costruite. La città di Varese si trova in una posizione caratteristica, ai piedi del Sacro Monte di Varese che fa parte del Massiccio del campo dei fiori ed è sede di un osservatorio astronomico. Varese è adagiata su sette colli: il Colle di San Pedrino (402 m), il Colle di Giubiano (407 m), il Colle Campigli (453 m), il Colle di Sant'Albino (406 m), il Colle di Biumo Superiore (439 m), Colle di Montalbano (411 m) e il Colle dei Miogni (492 m). Il territorio del comune risulta quindi essere compreso tra i 238 e i 1.150 metri sul livello del mare. L'inverno varesino risente poco dell'influenza mitigatrice del Lago Maggiore e degli altri laghi minori della provincia. Le temperature minime tardo-autunnali ed invernali scendono frequentemente, pur di pochi gradi, sotto lo zero. Sono proprio le temperature notturne basse, a creare un clima differente alle aree a sud di questa città. Come nelle altre città prealpine lombarde, la nebbia è un fenomeno poco frequente. Dal 1960, è sede dell'unica sede italiana della Scuola Europea creata per i figli dei funzionari europei del Centro Comune di Ricerca. Gli aeroporti di Milano Malpensa e Lugano Agno distano a circa 30minuti. Le sponde del Lago Maggiore sono raggiungibili in 20minuti d'auto.

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