Engel & Völkers
Exterior view of a two-story house with a red tile roof, white walls, and arched windows, surrounded by green trees.

Villa d'epoca con piscina e vista lago

2.200.000 €
  • 13 Locali
  • 6 Camere da letto
  • 7 Bagni
  • ~543 m² Superficie totale
  • ~8142 m² Superficie terreno

Descrizione

Ubicata nella prestigiosa zona collinare di Stresa, in frazione Vedasco, vicina ai rinomati Golf Alpino e Des Iles Borromées e comoda all'uscita autostradale per Milano e per la Svizzera, troviamo questa elegante villa edificata nei primi anni del '900 che gode di una strepitosa vista sul Lago Maggiore e sulle isole Borromee. La proprietà, composta da villa padronale e da dependance, dispone di una panoramica piscina con nuoto controcorrente ed è circondata da un parco finemente piantumato inserito in un contesto naturale unico e suggestivo di circa 8.000 mq. La villa padronale ha una superficie di 333 mq disposti su tre livelli abitativi, oltre al piano interrato. Al piano terra si trova un accogliente e raffinato soggiorno caratterizzato da ampie aperture ad arco sulla terrazza vista lago antistante, una cucina attrezzata con accesso al portico coperto esterno, uno studio ed un piccolo bagno ospiti. Salendo una magnifica scala in sasso si trova la prima zona notte composta da due camere da letto, due bagni e doppio terrazzo. Il secondo ed ultimo piano ospita infine una camera da letto con bagno e guardaroba oltre a due locali studio e piccolo balcone con vista. La splendida dependance, che necessita di una ristrutturazione, si contraddistingue per soffitti con travi originali, camini e pavimenti dell'epoca e si compone di quattro piani fuori terra per un totale di 210mq. Al piano terreno si trova il soggiorno, la cucina ed il bagno ospiti; al piano primo una camera, uno studio ed un bagno; al piano secondo una camera con bagno ed infine al piano terzo un grande spazio openspace nel sottotetto con splendide aperture vista lago, oltre al balcone. Per chi è alla ricerca di una proprietà con uno charme senza tempo, esclusività, natura e panorama mozzafiato in un’unica strepitosa location, questa villa Lago Maggiore rappresenta la scelta ideale, come prima o seconda casa.
Caratteristiche
BalconeCucina integrataGiardinoPatioVista mare/lagoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaToilette per gli ospiti
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Engel & Völkers Laveno

ID proprietà: W-02RTDE

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    13

  • Camere da letto

    6

  • Bagni

    7

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~543 m²

  • Superficie terreno

    ~8142 m²

  • Area giardino

    ~8142 m²

  • Pavimento

    Parquet, Pietra

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1910

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    380 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    380 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Stresa, Piemonte

Stresa è senza dubbio uno dei paesi più famosi del Lago Maggiore, una delle località turistiche più visitate dell’intero territorio piemontese. Da qui partono i battelli per visitare le bellissime Isole Borromee: impossibile non innamorarsi dei sontuosi palazzi ricchi di arte e storia e dei bellissimi giardini perfettamente curati. Ma Stresa non è solo Isole, offre anche un bel centro storico animato da graziosi bar, pasticcerie (avete mai assaggiato le Margheritine di Stresa?) e ristoranti tipici; del comune di Stresa fanno parte inoltre territori collinari e montani: primo tra tutti il Mottarone, una montagna di circa 1500m di altitudine che d’inverno diventa stazione sciistica e d’estate offre delle belle passeggiate trekking ma anche emozioni adrenaliniche con Alpyland, una montagna russa con vagoncini due posti a strapiombo sul Golfo Borromeo. Il versante est ospita invece il giardino botanico Alpinia, dove si trovano moltissime specie botaniche tipiche della fascia alpina e subalpina.

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