A due passi dall'Arco di Trionfo – Appartamento al primo piano, attraversante e climatizzato, di 148 m² nel 16° arrondissement

Idealmente situato nei pressi dell'Arco di Trionfo e dei negozi, in un condominio il cui regolamento consente l'esercizio di un'attività liberale e commerciale, questo elegante appartamento che attraversa l'edificio affascina per la sua autenticità e il suo fascino: bella altezza del soffitto, parquet, bow-window con vetrate, camino e completamente climatizzato. Situato al 1° piano, beneficia di grandi aperture che permettono alla luce di penetrare generosamente in tutte le stanze. La distribuzione è fluida e il comfort ottimale, offrendo una grande flessibilità d'uso, sia per un contesto residenziale che professionale. Comprende tre camere da letto, un doppio soggiorno luminoso, una cucina separata, nonché due bagni, di cui uno con servizi igienici, e un bagno indipendente. La proprietà dispone anche di una cantina. Situato in un bellissimo condominio, questo appartamento raro combina carattere, eleganza e qualità della vita, offrendo allo stesso tempo un potenziale di uso misto particolarmente ricercato. DPE: E/280 – GES: D/46 Stima dei costi annuali dell'energia dell'alloggio: 3.380 € – 4.620 € Bene soggetto allo statuto del condominio Condominio di 18 lotti Procedura in corso: no Spese annuali medie: 7.200 € Mandato con commissioni a carico del venditore. Le informazioni sui rischi ai quali questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr