Parigi VIII - Avenue Gabriel - Duplex di charme - 3 camere
1.880.000 €
Commissioni di transazione IVA inclusa a carico dell'acquirente: 3 %
Descrizione
Engel and Völkers ti propone un affascinante appartamento duplex, in una bellissima coproprietà di Avenue Gabriel. Situato su un grazioso cortile interno, inondato di luce, l'appartamento di 142m² comprende un ingresso al primo livello che apre su un ampio doppio soggiorno angolare con un soppalco e grandi aperture; la cucina è indipendente, vi si trova anche una grande camera da letto con il suo bagno e servizi igienici. Al 2° piano si trovano altre due camere da letto con un bagno e un grande soppalco che può essere adibito a ufficio con vista sul soggiorno.
L'appartamento dispone di un ampio potenziale con lavori di ristrutturazione da prevedere.
DPE : E / 298 ; GES : E / 65
Stima dei costi annuali dell'energia dell'abitazione: 2610 €-3580€
Coproprietà di 57 lotti, spese annuali medie: 4372 €, procedura in corso: no
Commissioni di transazione 3 % IVA inclusa a carico dell'acquirente.
Prezzo netto venditore:1 825 243 €
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
W-02V24F
Cucina integrataCaminoToilette per gli ospiti
Dettagli sulla proprietà
Tipologia di proprietà
Appartamento
Condizioni
Da ristrutturare
Locali
5
Camere da letto
3
Bagni
2
Piano
2
Numero di piani
4
Superficie totale
~142 m²
Superficie abitabile
~142 m²
Superficie utilizzabile
~142 m²
Pavimento
Parquet
Restrizioni edilizie
Nessuna
Informazioni sull'efficienza energetica
Classe di efficienza energetica
E
Certificato energetico disponibile
Sì
Domanda finale di energia
298 kWh/m²a
Consumo finale di energia
291 kWh/m²a
Fonte di energia
Riscaldamento autonomo
Posizione: VIII arrondissement di Parigi, Parigi
Situata nel prestigioso Triangolo d'Oro, l'avenue Gabriel vicino all'Eliseo è molto apprezzata per la sua tranquillità e i suoi spazi verdi; permette di accedere in due minuti agli Champs Elysées, alla famosa avenue du Faubourg Saint Honoré, ai negozi dell'avenue Franklin Roosevelt, alle numerose gallerie d'arte dell'avenue Montaigne, così come ai teatri (Marigny e Rond Point) e ai musei (Petit Palais e Grand Palais). Linea 1 e 13 - Champs Elysées Linea 1 e 9 - Franklin Roosevelt Linea 1 - 8 -12 Concorde Bus 42 -73 -93 -28 -32- 80 -52
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Engel & Völkers Paris MMC
Fornitore:
EV MMC France S.A.S.
Informativa sulla privacy del fornitore
SIREN: 808801955
License Partner di Engel & Völkers Residential GmbH