Villa singola fronte lago con piscina

5.500.000 €
  • 6 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 5 Bagni
  • ~650 m² Superficie totale
  • ~480 m² Superficie abitabile
  • ~2000 m² Superficie terreno
  • ~50 m² Superficie terrazzo
  • Anno di costruzione 1987

Descrizione

A pochi km da Varenna, sulla sponda lecchese del Lago di Como, proponiamo in vendita prestigiosa villa con piscina riscaldata, con idromassaggio e sauna, con splendido parco e terrazzi con meravigliosa vista sul lago. La villa si presta come dimora per trascorrere le vacanze oppure come abitazione principale. La proprietà è ubicata proprio sul lago ed è separata dallo stesso da una tranquilla strada pedonale. Si accede alla proprietà attraverso il vialetto alberato che conduce all’ingresso principale della villa. La proprietà, edificata alla fine degli anni 80 e ristrutturata nel 2024 è immersa in un giardino di ca. 2000 mq ottimamente piantumato con vista panoramica sul lago e con campo da bocce; si sviluppa su 3 piani ed e così composta: al piano semi interrato da taverna con camino, cantina, lavanderia, un locale adibito per gli ospiti, cabina armadio, un bagno e locali deposito oltre ad ampio box per quattro macchine; al piano terreno da sontuoso ingresso con camino, salone doppio con camino e vetrate che si affacciano sul giardino, sulla piscina e sul lago, sala da pranzo, cucina con accesso al portico, camera matrimoniale con bagno en suite. Il primo piano, dedicato alla zona notte, è composto da una camera, due grandi camere matrimoniali con bagno en suite, cabina armadio e terrazzo panoramico. I pavimenti sono caratterizzati da pregiato marmo e parquet. La proprietà è comoda per raggiungere in centro paese con tutti i servizi ed il lago, il battello dista 15 minuti a piedi.
Caratteristiche
Aria condizionataCantinaGarageGiardinoPatioVista mare/lagoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaCaminoVista verdeJacuzziVista sulle montagneVista apertaSauna
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Engel & Völkers Cernobbio

ID proprietà: W-02UBBF

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    5

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    4

  • Superficie totale

    ~650 m²

  • Superficie abitabile

    ~480 m²

  • Superficie terreno

    ~2000 m²

  • Superficie terrazzo

    ~50 m²

  • Area giardino

    ~2000 m²

  • Pavimento

    Marmo, Parquet, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1987

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    185.86 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Mandello del Lario, Lombardia

Affacciata sulla sponda orientale del Lago di Como, Mandello del Lario è una suggestiva cittadina situata a metà strada tra la pittoresca Lecco (a soli 10 km) e la rinomata località turistica di Varenna. Conosciuta per la sua bellezza naturale, le ampie spiagge balneabili e un forte legame con la tradizione motoristica, Mandello è il luogo ideale per chi cerca un mix di relax, sport e cultura. Dal 2026, Mandello arricchirà ulteriormente la sua offerta turistica grazie all’arrivo di QC Terme, con l’apertura di esclusive SPA wellness che offriranno esperienze di benessere all’insegna del relax, immersi nel suggestivo contesto naturale del lago. Uno dei simboli più noti è la storica fabbrica di Moto Guzzi, marchio leggendario delle due ruote. Ogni anno, la città ospita le celebri Moto Guzzi World Days, un raduno internazionale che attira migliaia di appassionati da tutto il mondo. Il lago, con le sue acque cristalline, è perfetto per nuotare, fare vela, kayak o motonautica. Nei porti attrezzati è possibile noleggiare imbarcazioni per vivere il lago in libertà. Gli amanti delle passeggiate possono esplorare numerosi sentieri panoramici, tra cui il famoso Sentiero del Viandante, che regala scorci mozzafiato sul paesaggio circostante. La posizione strategica di Mandello consente di raggiungere facilmente città e mete turistiche importanti: Milano (con gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate) dista circa un’ora e mezza in auto o in treno; Como si raggiunge in circa un’ora (40 km), mentre Lugano (Svizzera) è a circa 90 minuti di macchina. Gli appassionati di sport invernali possono approfittare della vicinanza alle rinomate località sciistiche di St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno, tutte raggiungibili in auto in due o tre ore e mezza. Infine, il servizio di navigazione del Lago di Como garantisce collegamenti tutto l’anno con altre affascinanti località lacustri, come la celebre Bellagio, permettendo di esplorare comodamente le meraviglie del territorio.

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