Attico di alta qualità con ampia terrazza

Prezzo su richiesta
  • 4 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~165 m² Superficie totale
  • ~100 m² Superficie abitabile
  • Anno di costruzione 2026

Descrizione

Questo attico combina comfort abitativo esclusivo con una distribuzione degli spazi studiata e generosa. La luminosa zona giorno costituisce il fulcro dell’abitazione e offre ampio spazio per vivere e rilassarsi. Da qui si accede all’impressionante terrazza di 67 m², che offre una vista libera sul paesaggio montano circostante e amplia armoniosamente gli ambienti verso l’esterno. L’appartamento dispone di tre camere da letto tranquille, ideali per il riposo e la privacy. Un elegante bagno e un WC separato per gli ospiti con doccia garantiscono comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Le ampie vetrate sui lati sud, ovest ed est lasciano entrare molta luce naturale in tutti gli ambienti, assicurando condizioni luminose e soleggiate e una vista aperta sul verde. Materiali di alta qualità e la costruzione efficiente sotto il profilo energetico secondo lo standard KlimaHaus A Nature creano un ambiente abitativo sostenibile e piacevole. L’appartamento comprende anche una cantina, comodamente raggiungibile con l’ascensore. I posti auto in garage possono essere acquistati facoltativamente con un sovrapprezzo (garage doppio € 100.000). Questo attico convince per la posizione centrale a Bressanone, l’architettura moderna e l’elevato standard abitativo. Il progetto offre una casa che unisce perfettamente vita urbana, tranquillità e comfort esclusivo.

Caratteristiche
BalconeCantinaAscensoreVista verdeToilette per gli ospitiVista sulle montagneAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Brixen-Bressanone

ID proprietà: W-04719L

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Attico

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Piano

    2

  • Numero di piani

    2

  • Superficie totale

    ~165 m²

  • Superficie abitabile

    ~100 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2026

  • Certificato energetico disponibile

    No

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento da remoto

Posizione: Bressanone, Trentino-Alto Adige

Il complesso residenziale si trova nella storica città di Bressanone, a nord-est del centro, e offre una posizione ideale per chi desidera coniugare la vita urbana con il piacere della natura. Il centro cittadino, con le sue numerose opportunità per il tempo libero, i negozi e i ristoranti, è raggiungibile in pochi minuti a piedi. Qui potrete godere dell’atmosfera vivace del centro storico, sperimentando al contempo la tranquillità di una residenza esclusiva. I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti: una fermata dell’autobus nelle vicinanze consente di raggiungere rapidamente le stazioni sciistiche della zona o la stazione ferroviaria. Anche le scuole e tutti i principali servizi e negozi per le necessità quotidiane si trovano nelle immediate vicinanze. Il paesaggio montano circostante e l’esposizione a sud dell’appartamento offrono tutto l’anno panorami mozzafiato e molta luce solare. In estate potrete godere del clima mediterraneo, mentre in inverno le cime innevate delle Dolomiti fanno da sfondo imponente. È il luogo perfetto per chi desidera combinare il meglio della vita cittadina e di quella a contatto con la natura.

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