Vista lago in posizione tranquilla | Apt. C

1.065.000 CHF~1.156.553 €
  • 3,5 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • ~125 m² Superficie abitabile
  • ~33 m² Superficie terrazzo
  • Anno di costruzione 1980

Descrizione

L’appartamento di 3.5 locali (con una superficie utile lorda (SUL) di circa 102 m²) , si trova al primo piano e si distingue per i suoi piacevoli spazi esterni, che comprendono un giardino privato di circa 60 m² e un’ampia terrazza di circa 32 m². Questi spazi rappresentano il luogo ideale per rilassarsi e godersi momenti all’aria aperta in ogni momento della giornata.

Per chi desidera ambienti ancora più ampi, vi è inoltre la possibilità di ampliare la proprietà acquistando gli appartamenti adiacenti.

All’interno dell’elegante residenza, composta da due edifici collegati tra loro, con accessi rispettivamente da Via Massago e Via Fontana, sono disponibili complessivamente cinque appartamenti di diverse metrature e tipologie.

La residenza offre piacevoli spazi comuni, tra cui un curato giardino e una piscina esterna recentemente rinnovata, ideali per trascorrere momenti di relax e benessere in un contesto tranquillo e riservato.

Completano l’offerta la possibilità di acquistare posti auto in autorimessa al prezzo di CHF 80’000.– ciascuno oppure posti auto esterni a CHF 45’000.– ciascuno.

Residenza primaria (secondaria in fase di verifica)

Caratteristiche
GarageGiardinoVista mare/lagoPiscinaTerrazzaAscensoreVista sulle montagne
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Engel & Völkers Lugano

Il tuo consulente: Federica Koopman

ID proprietà: W-04BEI8

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    3,5

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    2

  • Garage

    1

  • Posto auto

    1

  • Superficie abitabile

    ~125 m²

  • Superficie terrazzo

    ~33 m²

  • Area giardino

    ~61 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1980

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a gas

Posizione: Ruvigliana, Lugano

La proprietà si trova in una posizione dominante e particolarmente soleggiata. Il Monte Brè e i suoi dintorni affascinano per la varietà di parchi e giardini botanici, come il Parco San Michele, che offre una splendida vista sul Ceresio, e il Parco degli Ulivi, un’oasi di tranquillità tra ulivi, oleandri e lavanda. Il Monte Brè propone numerose attività per il tempo libero, tra passeggiate, percorsi in bicicletta e esperienze culturali. Grazie agli eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici e alla vicinanza a Lugano, Ruvigliana è una località molto ambita. La posizione strategica vicino all’autostrada permette inoltre di raggiungere rapidamente l’Italia e l’aeroporto internazionale di Milano Malpensa.

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Fornitore:

Ticino Premium Properties SA

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