Engel & Völkers
Two-story pink house with balconies, brown shutters, and a red tile roof. Lush green lawn and purple flowers in the foreground.

Proprietà indipendente nei pressi di Puntaldia

Prezzo su richiesta
  • 26 Locali
  • 17 Camere da letto
  • 11 Bagni
  • ~600 m² Superficie totale
  • ~550 m² Superficie abitabile
  • ~2700 m² Superficie terreno
  • ~100 m² Superficie terrazzo

Descrizione

In posizione panoramica e riservata, a breve distanza dalle spiagge più rinomate di San Teodoro, questa ampia proprietà è composta da più appartamenti distribuiti su più livelli, concepita come un'unica soluzione residenziale. Attualmente organizzata in unità indipendenti, conta complessivamente 17 camere da letto, ambienti luminosi e funzionali, oltre a spazi esterni vivibili che offrono scorci suggestivi e momenti di relax. Inserita in un contesto residenziale curato, con piscina condominiale, solarium, terrazza coperta vista mare e giardini rigogliosi, la proprietà si distingue per le sue dimensioni generose e la versatilità degli spazi. Ideale per nuclei familiari numerosi o per chi desidera investire in una struttura ricettiva di charme, in una delle aree più apprezzate della costa nord-orientale della Sardegna.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeCucina integrataGiardinoPatioVista mare/lagoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospitiJacuzziVista sulle montagneVista apertaArredatoAdatto a persone anzianeAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Olbia

ID proprietà: W-02ZHBE

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    26

  • Camere da letto

    17

  • Bagni

    11

  • Numero di piani

    3

  • Posto auto

    10

  • Superficie totale

    ~600 m²

  • Superficie abitabile

    ~550 m²

  • Superficie terreno

    ~2700 m²

  • Superficie terrazzo

    ~100 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~500 m²

  • Area giardino

    ~2000 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2005

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

Posizione: Puntaldia, Provincia di Sassari

San Teodoro si trova lungo la costa nord-orientale della Sardegna, a circa 20-25 minuti dall’Aeroporto e dal porto di Olbia Costa Smeralda. È una località apprezzata per le sue spiagge dal mare cristallino, tra cui La Cinta, Cala Brandinchi e Lu Impostu, e per la presenza dell’Area Marina Protetta di Tavolara – Punta Coda Cavallo. Il centro del paese, attivo soprattutto nei mesi estivi, offre ristoranti, negozi e servizi, mantenendo un’atmosfera informale e vivace. La zona residenziale di Lu Fraili rappresenta un buon compromesso tra tranquillità e vicinanza al mare. Situata tra San Teodoro e la rinomata Puntaldia, permette di raggiungere facilmente le spiagge più belle e dispone dei servizi essenziali. L’area si presta bene a chi cerca una casa in Sardegna in un contesto riservato, ma ben collegato con le principali località turistiche della costa.

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