Stadtleben und Rückzugsort: Drei-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

268.000 €
  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • ~89 m² Superficie abitabile
  • Anno di costruzione 1965

Descrizione

Diese großzügige Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Singener Nordstadt. Der durchdachte Grundriss, zwei Balkone und die angenehmen Raumgrößen schaffen ein vielseitiges Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf ein großzügiges Platzangebot legen. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohnbereich sowie zwei Schlafzimmer, die sich flexibel auch als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Die großzügige Küche bietet viel Raum zum gemeinsamen Kochen und lässt sich hervorragend als zentraler Treffpunkt in den Alltag integrieren. Besonders angenehm ist das Tageslichtbad, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet ist. Ein WC ergänzt den Sanitärbereich. Gleich zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten verschiedene Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien. Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein eigener Kellerraum sowie ein Speicher. Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot komfortabel ab. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt elf Parteien aus dem Baujahr 1965. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 1997.

Caratteristiche
BalconeCantinaCucina integrataGarageSoffittaToilette per gli ospiti
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Singen

Il tuo consulente: Sieglind Riedel

ID proprietà: W-04BN72

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Piano

    2

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    1

  • Superficie abitabile

    ~89 m²

  • Pavimento

    Laminato, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1965

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    130,2 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas

Posizione: Singen, Baden-Württemberg

Die Wohnung befindet sich in angenehmer und ruhiger Wohnlage in der Singener Nordstadt mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens und bietet damit eine attraktive Kombination aus Ruhe und Stadtnähe. Besonders hervorzuheben ist die gute Infrastruktur im direkten Umfeld. Die Hohentwiel-Gewerbeschule befindet sich nur wenige hundert Meter entfernt. Auch die Robert-Gerwig-Schule mit kaufmännischer Berufsschule und Wirtschaftsgymnasium liegt in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte und weitere Dienstleister sind in der Nordstadt und im angrenzenden Stadtgebiet schnell erreichbar. Gleichzeitig ist die Singener Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone, zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants nur wenige Minuten entfernt. Auch die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar, während die überregionalen Verkehrsverbindungen eine schnelle Anbindung in Richtung Bodensee, Konstanz, Schaffhausen und an die A81 ermöglichen. Damit bietet die Lage ein angenehmes Wohnumfeld für alle, die die Ruhe der Singener Nordstadt schätzen und gleichzeitig kurze Wege sowie die Nähe zur Innenstadt nicht missen möchten.

Planimetria

Richiedi tutti i dettagli relativi all'immobile

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da GBS Immobilien Bodensee GmbH. Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato.

Puoi scoprire in dettaglio quali dati GBS Immobilien Bodensee GmbH memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

  • Ricevi informazioni complete sull'immobile.

  • Contatta un consulente

  • Riservatezza assoluta: i tuoi dati rimarranno in possesso di E&V.

Proprietà vicine

Questi immobili potrebbero interessarti

Il vostro negozio

Engel & Völkers Singen

engel & völkers shop image

Fornitore:

GBS Immobilien Bodensee GmbH

Informativa sulla privacy del fornitore

License Partner di Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern