Sole del mattino e tranquillità - Appartamento esclusivo in posizione unica

449.000 €
  • 3 Locali
  • 1 Camera da letto
  • 1 Bagno
  • ~81 m² Superficie totale
  • ~60 m² Superficie abitabile
  • ~13 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Qui vi attende uno straordinario appartamento di nuova costruzione, progettato per soddisfare i più elevati standard qualitativi: rifinito con materiali di pregio, realizzato secondo criteri di sostenibilità e capace di conquistare fin dal primo sguardo grazie al suo design e al suo esclusivo comfort abitativo. L'architettura contemporanea si unisce a una progettazione accurata e a una realizzazione impeccabile, dando vita a un ambiente elegante, funzionale e rilassante. L'appartamento si distingue per la distribuzione razionale degli spazi e per le finiture di alta qualità. È composto da una luminosa camera da letto, un raffinato bagno e un'ampia zona giorno open space con accesso diretto alla terrazza soleggiata. Le generose superfici vetrate lasciano entrare abbondante luce naturale, creando un'atmosfera luminosa e accogliente e un perfetto collegamento tra gli spazi interni ed esterni. Un elemento esclusivo è rappresentato dalla sauna privata, già inclusa nel prezzo di acquisto, che porta il comfort abitativo a un livello superiore. I pregiati pavimenti in parquet multistrato nelle zone giorno e notte donano calore ed eleganza agli ambienti, mentre il bagno e i locali di servizio sono rifiniti con piastrelle di alta qualità, che coniugano perfettamente estetica e funzionalità. Le porte interne in legno, realizzate con finiture eleganti, valorizzano il carattere moderno e senza tempo dell'abitazione, contribuendo a un insieme armonioso. Anche sotto il profilo tecnico il progetto soddisfa i più elevati requisiti qualitativi: l'edificio è realizzato secondo lo standard KlimaHaus A Nature, sinonimo di edilizia sostenibile ed elevata efficienza energetica. Ciò si traduce in consumi energetici molto ridotti, utilizzo di materiali ecocompatibili di alta qualità, un clima abitativo salubre e un isolamento termico e acustico superiore alla media. I serramenti con triplo vetro, l'involucro edilizio ad alta efficienza e l'allacciamento alla rete di teleriscaldamento garantiscono il massimo comfort e prestazioni energetiche d'eccellenza. Una cantina è inclusa nel prezzo di acquisto, mentre i posti auto in garage sono disponibili con acquisto separato. Il progetto è completato da un'attenta progettazione e direzione dei lavori affidate a un'architetta di comprovata esperienza, che pone particolare attenzione alla qualità, alla funzionalità e alla personalizzazione degli spazi. Questo appartamento rappresenta molto più di una semplice abitazione: è un raffinato rifugio dove finiture di pregio, edilizia sostenibile e qualità della vita si fondono in un'esperienza abitativa esclusiva.
Caratteristiche
Terrazza
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Engel & Völkers Merano

ID proprietà: W-0477ZF

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Attico

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Piano

    2

  • Superficie totale

    ~81 m²

  • Superficie abitabile

    ~60 m²

  • Superficie terrazzo

    ~13 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica
    A_2_PLUS
  • Certificato energetico disponibile

    No

  • Fonte di energia

    Riscaldamento da remoto

Posizione: Corzes, Trentino-Alto Adige

Il paese ai piedi del Monte Sole: Tra il Passo Resia e la città termale di Merano, sopra Silandro, capoluogo della Val Venosta, si estende il pittoresco e tranquillo paese di Corces. Questo soleggiato borgo, circondato da castagni, offre agli abitanti e ai visitatori una qualità di vita elevata: vivere immersi nel verde, ma con negozi e servizi a breve distanza. Circondato dalle montagne, in estate è possibile praticare numerose escursioni, arrampicate e tour in mountain bike. Nelle immediate vicinanze si trovano piste ciclabili, campi da tennis, piscine e parchi acquatici. In inverno numerose aree sciistiche e percorsi escursionistici sono facilmente accessibili. Anche gli amanti delle ciaspolate e del pattinaggio sul ghiaccio possono godersi la natura in tutta tranquillità. Grazie alla vicinanza al confine svizzero, Corces è un ottimo punto di partenza per gite giornaliere sia in Alto Adige sia in Svizzera. Il Vinschgau offre inoltre una ricca offerta gastronomica, tra ristoranti tradizionali e locali moderni. Corces unisce tranquillità e riservatezza a ottimi collegamenti e accessibilità in tutta la Val Venosta. La regione offre non solo paesaggi variegati, ma anche eventi culturali, feste tradizionali e una comunità vivace. Chi vive qui gode di una casa immersa nella natura, un’offerta ricreativa tutto l’anno e una qualità di vita solare e unica.

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