Esclusivo appartamento quadrilocale con giardino e vista sulle Dolomiti - W1

979.000 €
  • 4 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~202 m² Superficie totale
  • ~117 m² Superficie abitabile
  • ~71 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Questo spazioso appartamento quadrilocale con giardino conquista per l’elevata qualità costruttiva, la distribuzione armoniosa degli ambienti e le generose superfici esterne. L’accesso avviene tramite la terrazza privata, che conduce direttamente all’ingresso dell’abitazione; da qui è inoltre possibile raggiungere comodamente l’ascensore che collega il garage. La zona notte ospita una camera matrimoniale con cabina armadio e due ulteriori camere da letto, tutte con accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino privato. Da qui si apre una splendida vista sul paesaggio montano circostante, creando un’atmosfera di particolare tranquillità e comfort abitativo. Completano la proprietà uno studio luminoso, un bagno principale, un WC di servizio, un pratico ripostiglio e una cantina. Il progetto residenziale unisce architettura moderna, qualità costruttiva altoatesina ed elevata efficienza energetica. Il piccolo complesso offre appartamenti luminosi con ampie superfici esterne e dotazioni di pregio, tra cui riscaldamento e raffrescamento a pavimento, materiali selezionati e finiture curate nei dettagli.Garage con cantina e posti auto esterni sono disponibili separatamente. Consegna prevista per la primavera 2027.
Caratteristiche
CantinaGiardinoTerrazzaAscensoreArmadio a muroToilette per gli ospitiVista sulle montagneVista aperta
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Engel & Völkers Bozen

ID proprietà: W-0498LE

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Altri

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Piano

    -1

  • Numero di piani

    3

  • Superficie totale

    ~202 m²

  • Superficie abitabile

    ~117 m²

  • Superficie terrazzo

    ~71 m²

  • Area giardino

    ~60 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2027

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

Posizione: San Genesio, Trentino-Alto Adige

Questo progetto residenziale si trova nel soleggiato centro di San Genesio Atesino, uno dei comuni più apprezzati dell’altopiano del Monzoccolo, a pochi minuti di auto sopra Bolzano. Tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti: negozi, ristoranti, scuola, asilo, servizi per l’infanzia, banca, medico e la futura funivia per Bolzano, attualmente in fase di realizzazione. Il centro del paese si distingue per l’atmosfera tranquilla, il contesto curato e l’armonioso carattere alpino. Con circa 2.500 ore di sole all’anno, San Genesio Atesino è tra le località più soleggiate dell’Alto Adige e offre una qualità di vita particolarmente elevata. La località è nota soprattutto per il Salto, il più vasto altopiano europeo di prati e lariceti, un paesaggio naturale unico che invita a passeggiate, escursioni e tour in bicicletta immersi nella natura. Le numerose opportunità per praticare equitazione, trekking e attività all’aria aperta rendono la zona particolarmente attrattiva per gli amanti dello sport e della vita attiva. Una vivace vita associativa, con società sportive, tennis, corsa e la tradizionale banda musicale, contribuisce a creare un forte senso di comunità. Durante i mesi estivi, il Lido di San Genesio amplia ulteriormente l’offerta ricreativa del paese. Allo stesso tempo, i collegamenti con Bolzano sono eccellenti. L’autobus di linea collega il centro città in circa 20 minuti, mentre la nuova funivia consentirà in futuro un accesso ancora più rapido e confortevole alle opportunità culturali, professionali e urbane del capoluogo altoatesino. La posizione combina in modo ideale tranquillità, natura e splendide viste panoramiche con un’eccellente accessibilità e un’elevata qualità della vita. San Genesio rappresenta la scelta perfetta per famiglie, professionisti, coppie e per tutti coloro che desiderano vivere immersi nel verde senza rinunciare alla vicinanza alla città.

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