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Balcony view with table, chairs, and AC unit. "Exclusivite" red banner on the left. Blue sky and buildings in the background.

Trilocale recente in centro - Ascensore, terrazza, garage

349.800 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • ~53 m² Superficie totale
  • ~53 m² Superficie abitabile
  • ~12 m² Superficie terrazzo
  • Anno di costruzione 2010

Descrizione

Nel cuore di Cogolin, in un residence recente con ascensore, scoprite questo appartamento trilocale d’angolo di 53 m², arredato e climatizzato, che offre un contesto abitativo moderno e luminoso nelle immediate vicinanze dei negozi. L’appartamento dispone di due camere da letto, un bagno e un WC separato. La zona giorno, spaziosa, integra una cucina attrezzata e arredata. Il soggiorno si apre su una terrazza esposta a sud di oltre 12 m², un vero spazio di vita all’aperto. Un garage al piano interrato completa l’immobile, offrendo ulteriore comfort quotidiano. Diagnosi di Prestazione Energetica: C - 108 Emissione di Gas a Effetto Serra: C - 13 Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 540 € - 790 € Condominio di 75 lotti di cui 32 lotti ad uso abitativo, spese annue medie: 1133€, procedura in corso: no Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore  Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
Aria condizionataCucina integrataGarageSistema di sicurezzaTerrazzaAscensoreArmadio a muro
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Il tuo consulente: Brigitte Pilar

ID proprietà: W-0499GN

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    2

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~53 m²

  • Superficie abitabile

    ~53 m²

  • Superficie terrazzo

    ~12 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~53 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2010

  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Consumo finale di energia

    76 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento elettrico

Posizione: Cogolin, Provenza-Alpi-Costa Azzurra

Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è uno dei più attrattivi della regione mediterranea. Le case vacanza e le seconde residenze sulla Costa Azzurra offrono non solo uno stile e una qualità di vita incomparabili, ma rappresentano anche, alla luce della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un progetto pensionistico intelligente, soprattutto negli indirizzi premium. Cogolin è una città situata sulle rive del Golfo di Saint-Tropez, nella regione Provenza-Alpi-Costa Azzurra, nel Sud della Francia. È uno dei rari comuni del dipartimento del Var che si estende lentamente dall’entroterra fino alle rive del Mediterraneo. Località di villeggiatura apprezzata, forte del suo patrimonio, del suo artigianato e del suo ambiente a ridosso delle spiagge di Saint-Tropez e della sua penisola, la città di Cogolin è attiva e vivace durante tutto l’anno.

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Fornitore:

EV MMC France S.A.S.

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SIREN: 808801955

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