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View from a bright room onto a wooden balcony with a dining table, overlooking green trees and neighboring buildings. [AI-generated text]

Modernes Wohnen mit Westbalkon.

690.000 €
  • 2 Locali
  • 1 Camera da letto
  • 1 Bagno
  • ~77 m² Superficie abitabile
  • Anno di costruzione 2003

Descrizione

Highlights & Details auf einen Blick:

  • Attraktives Wohngebäude in beliebter und zentraler Lage nahe dem idyllischen Haynspark sowie dem Eppendorfer Marktplatz
  • Aufzug ermöglicht angenehmen Zugang in die Wohnung im 1. Obergeschoss
  • Gut geschnittener, kompakter Grundriss bietet auf ca. 77 m² mit zwei Zimmern inkl. Wohnküche komfortables und modernes Wohnen
  • Platz für Ihr Homeoffice durch intelligente Grundrissnutzung und hochwertige Tischlereinbauten
  • Großer, überdachter Westbalkon mit ca. 8,5 m² bietet Platz für Ihre Loungemöbel
  • Gepflegte und moderne SieMatic Einbauküche mit einer herausragenden Auswahl an Marken- Küchengeräten
  • Zeitloses Badezimmer mit Badewanne und Dusche
  • TG-Stellplatz im Haus für 55.000 EUR

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen sowie Bildern zur Verfügung und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese Immobilie vorzustellen! Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040 471 00 50 E-Mail: alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Bucher und Prexel

Caratteristiche
BalconeGarageAscensore
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Engel & Völkers Hamburg Alster

Il tuo consulente: Gopala Meier

ID proprietà: W-047ZKV

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Piano

    1

  • Garage

    1

  • Superficie abitabile

    ~77 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2003

  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    8.6 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas

Posizione: Eppendorf, Amburgo

Diese schöne Eigentumswohnung besticht durch ihre exklusive Lage in zweiter Baureihe, die einen privaten Rückzugsort mit maximaler Ruhe garantiert. Direkt vor der Haustür entfaltet sich die erstklassige Infrastruktur Eppendorfs: Der Eppendorfer Marktplatz ist in wenigen Schritten erreichbar und dient als zentraler Knotenpunkt für zahlreiche Buslinien. Entlang der angrenzenden Eppendorfer Landstraße findet sich eine herausragende Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen sowie eine hohe Dichte an spezialisierten Fachärzten. Die Anbindung an das Hamburger Schienennetz ist durch die nahegelegenen U-Bahn-Stationen der Linien U1 und U3 gewährleistet. Ein besonderer Standortvorteil ist zudem die unmittelbare Nähe zum traditionsreichen Isemarkt sowie zum Universitätsklinikum Eppendorf (UKE). Für den Freizeitausgleich bietet der angrenzende Haynspark am Alsterlauf weitläufige Grünflächen direkt im Viertel. Zudem ist der Hamburger Flughafen für Reisende schnell und komfortabel erreichbar.

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Fornitore:

E+V Hamburg Immobilien GmbH

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