Splendido trilocale con terrazza, vista mare e finiture di alta qualità

419.000 €

Commissioni di transazione IVA inclusa a carico dell'acquirente: 6 %

3 Locali
2 Camere da letto
1 Bagni
~76 m² Superficie totale
~76 m² Superficie abitabile
~10 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Situato in una residenza di prestigio con piscina e parco paesaggistico, questo magnifico appartamento di 3 locali di 77 m² vi sedurrà con i suoi ampi volumi e la vista mare mozzafiato. Lo spazio abitativo luminoso si apre su una terrazza di 10m2 esposta a sud-ovest, ideale per godersi il sole e i tramonti sul mare. La cucina moderna e attrezzata si integra perfettamente con il soggiorno, creando uno spazio conviviale e funzionale. Nella zona notte, due belle camere offrono tranquillità e comfort, accompagnate da un elegante bagno e numerosi spazi di archiviazione. Un garage chiuso e una cantina completano questa proprietà eccezionale. La residenza, perfettamente mantenuta, offre un ambiente di vita privilegiato, tra mare e verde a soli 5 minuti dai negozi. DPE: C-142; GES: A-4 Stima dei costi annuali dell'energia dell'abitazione: 899 € - 1217 € Condominio di 246 lotti, spese annuali medie: 2403 €, procedura in corso: no Onorari di transazione 6% IVA inclusa a carico dell'acquirente. Prezzo netto venditore: 395 283 € Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caratteristiche

Cucina integrataGarageVista mare/lagoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaLungomareVista verdeToilette per gli ospitiVista sulle montagneVista aperta

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Il tuo consulente: Lucas Teinturier

ID proprietà: W-02Z7A6

Posizione: Estienne d'orves, Nizza

Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è uno dei più attraenti della regione mediterranea. Le case vacanza e le seconde residenze sulla Costa Azzurra offrono non solo uno stile e una qualità di vita incomparabile, ma rappresentano anche, alla luce della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un progetto di pensionamento intelligente, in particolare negli indirizzi premium. Nizza, capitale della Costa Azzurra e 5ª città della Francia, brilla di mille luci. Ha il fascino delle città mediterranee dove la dolcezza di vivere dipende tanto dalla bellezza della città e delle sue facciate colorate quanto dal suo clima eccezionale con oltre 300 giorni di sole all'anno. Città d'arte e cultura, è, dopo Parigi, la città con il maggior numero di musei. Sapori e tradizioni, fascino e autenticità del Vecchio Nizza e del suo mercato dei fiori, splendore della Baia degli Angeli, delle sue spiagge e dei suoi hotel lussuosi, ricchezza storica dei suoi numerosi monumenti, parchi e palazzi borghesi, Nizza, città al contempo elegante, attiva e popolare, vive al ritmo dei suoi duemila eventi culturali, festivi e sportivi. Il suo aeroporto internazionale, spettacolare per il suo approccio unico lungo la costa, serve oltre 100 destinazioni dirette.