Engel & Völkers

Appartamento 2 locali con Terrazza e Garage

370.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 2 Locali
  • 1 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • ~64 m² Superficie totale
  • ~64 m² Superficie abitabile
  • ~9 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Scoprite questo splendido appartamento di 2 locali di 64 m², situato in una residenza di prestigio sicura con piscina, che offre un ambiente di vita privilegiato che combina comfort, vista aperta e tranquillità. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno luminoso, che si apre su una piacevole terrazza, ideale per godere delle belle giornate. La cucina funzionale separata si integra armoniosamente e si apre su una veranda. La camera confortevole gode di un ampio spazio e di un ambiente tranquillo. Un bagno moderno e degli spazi di stoccaggio completano questa proprietà. Apprezzerete anche un garage privato, un vero vantaggio in una zona residenziale. Ideale per una residenza principale o un pied-à-terre, questo appartamento affascina per i suoi volumi generosi, la sua luminosità e il suo ambiente ricercato. DPE: C-96; GES: C-13 Costo annuo stimato dell'energia della proprietà: 610 - 910 euro. Condominio di 139 lotti Spese medie annuali dei lotti: 3722 euro. Procedura in corso: no Commissioni di transazione IVA incluse a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
Aria condizionataCucina integrataGarageVista mare/lagoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaVista verdeVista aperta
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Il tuo consulente: Fabien Boitiere

ID proprietà: W-02V2UK

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Buono

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Numero di piani

    5

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~64 m²

  • Superficie abitabile

    ~64 m²

  • Superficie terrazzo

    ~9 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~64 m²

  • Pavimento

    Marmo

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1976

  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

  • Consumo finale di energia

    76 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas

Posizione: Saint-Laurent-du-Var, Provenza-Alpi-Costa Azzurra

Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è uno dei più attraenti della regione mediterranea. Le case vacanze e le seconde residenze sulla Costa Azzurra offrono non solo uno stile e una qualità di vita incomparabile, ma rappresentano anche, alla luce della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un progetto di pensionamento intelligente, specialmente negli indirizzi premium. Saint Laurent du Var è in prossimità immediata dell'aeroporto internazionale di Nizza e delle principali vie di comunicazione. Con il suo porto turistico, i suoi ristoranti e la sua vicinanza a uno dei più grandi centri commerciali, Cap 3000, Saint Laurent du Var è un compromesso ideale tra Cannes e Monaco. Vicino a Cagnes-sur-Mer, sarete a due passi dall'ippodromo, così come dai luoghi turistici di questa zona culturale che unisce Arte e Storia.

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