Bellissimo bilocale con grande terrazza in residenza di prestigio

450.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

2 Locali
1 Camere da letto
1 Bagni
~53 m² Superficie totale
~53 m² Superficie abitabile
~35 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Situato all'interno di una residenza conforme alle ultime norme (2022), questo elegante appartamento di 2 stanze affascina per le sue finiture di alta qualità e il suo ambiente di vita privilegiato. Lo spazio abitativo, luminoso e perfettamente organizzato, si apre su un'eccezionale terrazza di 35 m² con vista mare. Lo spazio esterno è un vero prolungamento dell'appartamento, ideale per pasti, momenti di relax o serate con amici. Zona notte, una camera con armadi a muro e un bagno con WC. L'appartamento è completamente climatizzato. Un parcheggio sotterraneo è disponibile a pagamento. La residenza offre servizi rari e ricercati come una piscina riscaldata, una palestra completamente attrezzata, nonché un custode, garantendo comfort e sicurezza quotidiana. Questa proprietà unisce modernità, comfort e arte di vivere, in un ambiente curato e contemporaneo. Un appartamento chiavi in mano, ideale per una residenza principale, secondaria o un investimento di qualità. DPE: B-90; GES: A-3 Stima dei costi annuali di energia dell'abitazione: 473 € - 639 € Condominio di 135 lotti, spese condominiali annuali medie: 2286€ procedura in corso: no Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caratteristiche

Aria condizionataVista mare/lagoPiscinaTerrazzaVista verdePalestraVista sulle montagne

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Il tuo consulente: Lucas Teinturier

ID proprietà: W-02RJVP

Posizione: Saint Antoine, Nizza

Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è uno dei più attraenti della regione mediterranea. Le case vacanze e le seconde residenze sulla Costa Azzurra offrono non solo uno stile e una qualità di vita incomparabile, ma rappresentano anche, alla luce della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un progetto pensionistico intelligente, specialmente negli indirizzi di prestigio. Nizza, capitale della Costa Azzurra e quinta città della Francia, brilla di mille luci. Ha il fascino delle città mediterranee dove la dolcezza di vivere dipende tanto dalla bellezza della città e delle sue facciate colorate quanto dal suo clima eccezionale con oltre 300 giorni di sole all'anno. Città d'arte e cultura, è, dopo Parigi, la città con il maggior numero di musei. Sapori e tradizioni, fascino e autenticità del Vecchio Nizza e del suo mercato dei fiori, splendore della Baia degli Angeli, delle sue spiagge e dei suoi lussuosi hotel, ricchezza storica dei suoi numerosi monumenti, parchi e palazzi borghesi, Nizza, città allo stesso tempo elegante, attiva e popolare vive al ritmo dei suoi duemila eventi culturali, festivi e sportivi. Il suo aeroporto internazionale, spettacolare per il suo approccio unico lungo la costa, serve oltre 100 destinazioni dirette.