Engel & Völkers
A modern living room with a gray sofa, a wooden clothespin-shaped coffee table, and a black metal shelving unit with plants. Sliding glass doors lead to a patio.

Design contemporaneo e modernità: la tua casa dei sogni è qui

1.190.000 €
  • 10 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~211 m² Superficie totale
  • ~980 m² Superficie terreno

Descrizione

Questa strepitosa proprietà rappresenta un gioiello architettonico alle porte di Arona. Costruita nel 2023, delinea il non plus ultra della tecnologia e dell'eleganza. Struttura in cemento armato e legno cemento, domotica e filodiffusione, pompa di calore e fotovoltaico, struttura antisismica e telecamere di sicurezza sono solo alcune delle peculiarità della proprietà. Strutturata su due livelli, al piano terra troviamo la zona giorno. Il soggiorno è il cuore della casa che collega tutti gli ambienti: dall'enorme isola adiacente alla cucina a scomparsa si passa alla parte dedicata al relax, illuminata dalla luce naturale grazie alle vetrate che danno sul giardino, dove trascorrere il tempo libero guardando una serie TV con tutta la famiglia o leggendo un buon libro. E per le serate in compagnia non resta che spostarsi nella sala da biliardo.. Sempre con affaccio diretto sul giardino, con la piscina a pochi passi, si trova la camera da letto padronale con bagno en suite: svegliarsi con negli occhi il riflesso della luce della piscina vi farà iniziare le giornate con uno spirito indomito. L'elegante scala nera in acciaio porta al piano superiore dove un locale mansardato con travi a vista è utilizzato come palestra, mentre altri due locali sono adibiti a camera da letto ed un bagno a completare la zona notte. Su due lati della proprietà si sviluppano un balcone panoramico sulla piscina e una terrazza di circa centro metri quadrati. E per vivere al meglio l'estate italiana non resta che spostarsi all'esterno, o comodamente sotto il patio collegato al soggiorno o direttamente a bordo piscina sul prato tagliato all'inglese.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeGarageGiardinoPatioSistema di sicurezzaPiscinaTerrazza
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Engel & Völkers Laveno

ID proprietà: W-02WEAW

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    10

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    3

  • Numero di piani

    2

  • Garage

    1

  • Posto auto

    6

  • Superficie totale

    ~211 m²

  • Superficie terreno

    ~980 m²

  • Area giardino

    ~980 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2023

  • Classe di efficienza energetica

    A_2_PLUS
  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    7.24 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    7.24 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Pompa di calore

Posizione: Oleggio Castello, Piemonte

Oleggio Castello si trova a pochi chilometri a sud di Arona, una delle città più note del Lago Maggiore. Arona è facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto e offre un ampio lungolago, negozi, ristoranti e una ricca storia culturale, con attrazioni come la Rocca di Arona e il monumento di San Carlo Borromeo. Un altro punto di forza di Oleggio Castello è la vicinanza all'ingresso dell'autostrada A26, che facilita gli spostamenti verso le principali città della regione, come Milano, Torino e Genova. Questa connessione autostradale è particolarmente utile per chi desidera esplorare altre aree del Piemonte e della Lombardia, o per chi viaggia per motivi di lavoro. Il Lago Maggiore, uno dei più grandi e belli d'Italia, è facilmente accessibile da Oleggio Castello. La vicinanza al lago offre numerose opportunità per attività ricreative all'aperto, come la navigazione, la vela, il windsurf e la pesca. Inoltre, lungo le sue rive si trovano incantevoli località turistiche, spiagge attrezzate e suggestive passeggiate panoramiche. Oleggio Castello e i dintorni offrono una varietà di attività e attrazioni. Tra queste, si possono menzionare la zona circostante che è ideale per escursioni a piedi o in bicicletta, con numerosi sentieri che attraversano le colline e i boschi, offrendo splendide viste sul lago e sulle montagne circostanti. Oltre alla già citata Arona con la sua storia e cultura, nelle vicinanze si trovano anche altre città storiche come Stresa, nota per le sue ville e giardini, e il vicino Parco Nazionale della Val Grande, il più grande parco naturale selvaggio d'Italia. La regione è famosa per la sua cucina, con ristoranti e trattorie che offrono piatti tradizionali piemontesi. Le specialità locali includono formaggi, salumi, risotti e vini pregiati. Oleggio Castello, quindi, rappresenta un'ottima base per esplorare il Lago Maggiore e i suoi dintorni, combinando la tranquillità della campagna con la comodità di un facile accesso alle principali infrastrutture e attrazioni turistiche.

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Fornitore:

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