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Outdoor patio with a grill, table, and a view of a lake and island. The patio has a wooden pergola covered in vines.

A Lesa Proprietà unica con vista lago stupenda

1.100.000 €
  • 6 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~253 m² Superficie totale
  • ~2000 m² Superficie terreno

Descrizione

LESA – Eleganza contemporanea con vista impareggiabile sul Lago Maggiore

In una delle location più prestigiose di Lesa, a soli cinque minuti dalle rive del Lago Maggiore, sorge questa raffinata villa contemporanea di circa 250 mq, immersa in un magnifico parco privato di circa 2.000 mq.

Una residenza esclusiva dove architettura, luce e paesaggio si fondono armoniosamente, regalando una vista sul lago di rara bellezza. La posizione dominante, la totale privacy e l'assoluta tranquillità rendono questa proprietà una soluzione unica nel suo genere.

Le ampie vetrate a tutta altezza trasformano il panorama nel vero protagonista della casa, inondando gli ambienti di luce naturale e offrendo scorci spettacolari sul lago da quasi ogni stanza. Entrambi i livelli della villa godono di un accesso diretto al giardino, creando una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni.

Il piano principale accoglie una scenografica zona living affacciata sul panorama, con accesso al balcone, cucina, due camere da letto e due eleganti bagni.

Il livello inferiore, collegato anche da una scala interna, ospita un'ulteriore ampia suite o camera ospiti, due bagni, lavanderia, cantina e un grande garage, oltre a un'ampia area destinata ai parcheggi.

All'esterno, la splendida piscina panoramica diventa il luogo ideale per vivere momenti di assoluto relax, circondati dal verde e da una delle viste più suggestive del Lago Maggiore. Completa la proprietà un'area barbecue perfettamente inserita nel giardino.

La villa è dotata di impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti, sistema d'allarme e gode di un'eccellente esposizione al sole durante l'intera giornata.

Una dimora non per tutti, pensata per chi ricerca privacy, eleganza contemporanea e un panorama senza compromessi, in una delle località più ricercate del Lago Maggiore

Caratteristiche
Aria condizionataBalconeCucina integrataGarageGiardinoPatioVista mare/lagoSistema di sicurezzaPiscinaCaminoArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospitiVista apertaAdatto a persone anzianeAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Laveno

ID proprietà: W-0496BY

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    4

  • Numero di piani

    1

  • Garage

    1

  • Posto auto

    3

  • Superficie totale

    ~253 m²

  • Superficie terreno

    ~2000 m²

  • Area giardino

    ~2000 m²

  • Pavimento

    Piastrelle, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1990

  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    294.49 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    294.49 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento locale

  • L'energia comprende l'acqua calda

    Sì

Posizione: Lesa, Piemonte

Questo piccolo comune sorge sulla sponda piemontese del Lago Maggiore in posizione parzialmente collinare e affacciato sulle rive verdeggianti del Lago, tra Arona e Stresa. Tranquillità e natura sono le caratteristiche che contraddistinguono la cittadina di Lesa, situata a pochi chilometri dalla rinomata città di Arona. Importante centro turistico, ben collegato alle principali arterie autostradali, vicina a Malpensa e a 60 km da Milano, Arona sorge sulla sponda piemontese del Lago Maggiore. Cittadina dalla ricca storia, Arona fu a lungo nelle mani della facoltosa e potente famiglia dei Borromeo: San Carlo Borromeo infatti nacque qui, nel castello, nel 1538. Nella cittadina sorgono moltissime chiese e piazze, fra le quali sono sicuramente da ricordare la chiesa dei SS. Martiri, con i suoi affreschi quattrocenteschi di scuola leonardesca e la Collegiata della Natività di Maria Vergine. Passando poi al cuore medievale della cittadina, scopriamo piazza del Popolo, con le sue case dal sapore antico e il molo, su cui sorge un piccolo faro, luogo preferito dai turisti. Tuttavia, il più importante e affascinante monumento di Arona è senza dubbio il colosso di S. Carlo Borromeo, che con un’altezza di circa 35 metri, si pone al secondo posto tra le statue visitabili all’interno più alte al mondo, preceduta solo dalla Statua della Libertà. Arona offre inoltre svariate attività per il turista: un centro storico colmo di negozi e ristoranti, un bel lungolago dove passeggiare e lidi e piccole spiagge dove trascorrere le calde giornate estive. In questa meravigliosa cornice storica e naturale potete trovare case in vendita Lago Maggiore.

Planimetrie (5)

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