Engel & Völkers
Esclusivo
Bright dining room with a white table, wooden chairs, and a large window view of snow-covered mountains and houses.

Tra luce, panorami e comfort: vivere Courmayeur ai piedi del Monte Bianco

3.350.000 €
  • 6 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~195 m² Superficie totale

Descrizione

C’è un luogo, a Courmayeur, dove il tempo sembra rallentare e ogni dettaglio racconta una storia di comfort, eleganza e quiete. È in Via La Villette, a pochi passi da Piazzale Brocherel e dal centro pedonale, che si trova questa esclusiva abitazione, pensata per chi sogna una casa capace di accogliere e sorprendere, giorno dopo giorno. Varcando la soglia, si percepisce subito la sensazione di uno spazio nuovo, curato, progettato per essere vissuto. L’appartamento, di recentissima realizzazione e completamente arredato, si sviluppa interamente al piano terra, offrendo un rapporto diretto e naturale con l’esterno. La zona giorno si apre in un’ampia area living, luminosa e raffinata, dove la zona relax e quella dedicata alla convivialità dialogano armoniosamente tra loro. Le grandi vetrate panoramiche incorniciano il verde del giardino e le montagne sullo sfondo, creando una continuità visiva che accompagna ogni momento della giornata. Le quattro camere da letto sono spazi pensati per il riposo e l’intimità, ciascuna con la propria atmosfera, servite da quattro bagni eleganti e funzionali. Ogni ambiente racconta una scelta precisa di materiali, finiture e soluzioni moderne, dove il design incontra la praticità in modo naturale. La proprietà è completata da una comoda cantina e da moderni sistemi tecnologici, tra cui antifurto, videosorveglianza e controllo da remoto, pensati per garantire sicurezza e tranquillità in ogni momento. All’esterno, il giardino privato avvolge l’abitazione su tre lati, diventando una vera estensione della casa. È qui che lo sguardo si perde verso il Massiccio del Monte Bianco, mentre la vasca idromassaggio invita a fermarsi, respirare e lasciarsi avvolgere dal silenzio della montagna. Uno spazio da vivere in ogni stagione, tra il verde dell’estate e l’atmosfera ovattata dell’inverno. I due box auto si trovano al piano interrato e sono comodamente raggiungibili tramite ascensore, un elemento che contribuisce a rendere la gestione quotidiana pratica e funzionale. Questa casa non è solo un appartamento nuovo vicino al centro di Courmayeur: è un rifugio elegante e discreto, un luogo dove tornare e ritrovarsi, pensato per chi desidera vivere la montagna con stile, comfort e autenticità.
Caratteristiche
GarageGiardinoSistema di sicurezzaArmadio a muroToilette per gli ospitiJacuzziVista sulle montagneVista apertaArredatoAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Valle d'Aosta

ID proprietà: W-047SKI

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    4

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    2

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~195 m²

  • Area giardino

    ~250 m²

  • Pavimento

    Parquet, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2025

  • Classe di efficienza energetica

    A_2_PLUS
  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Pompa di calore, Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a pavimento

Posizione: Courmayeur, Valle d'Aosta

Via delle Villette è uno di quei luoghi che raccontano Courmayeur con discrezione ed eleganza. Una frazione riservata e curata, immersa nella quiete, ma sorprendentemente vicina al cuore pulsante del paese. Da qui, in pochi minuti a piedi, si raggiunge il centro, con le sue vie animate, i negozi, le boutique e i caffè storici che scandiscono la vita quotidiana di Courmayeur. Intorno, la montagna è sempre presente. Le piste da sci, facilmente accessibili, accompagnano le giornate invernali tra sport e panorami mozzafiato, mentre d’estate sentieri e vallate invitano a esplorare un territorio ricco e variegato. Poco distante, la Skyway Monte Bianco conduce verso le alte quote, regalando l’emozione unica di avvicinarsi al massiccio più alto d’Europa e di osservare il mondo dall’alto, sospesi tra cielo e ghiaccio. Via delle Villette rappresenta così un punto di equilibrio perfetto: la tranquillità di una zona residenziale e il privilegio di vivere Courmayeur a pieno, tra natura, sport e mondanità, in uno dei contesti alpini più affascinanti e autentici delle Alpi.

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