Dimora storica in Tremezzina con vista privilegiata sul Lago di Como
- 8 Locali
- 5 Camere da letto
- 5 Bagni
- ~250 m² Superficie totale
- ~240 m² Superficie abitabile
- ~40 m² Superficie terreno
Tremezzo, Lombardia
Dimora storica in Tremezzina con vista privilegiata sul Lago di Como
Prezzo
1.300.000 €
Tipologia di proprietà
Altri
Condizioni
Eccellente
Locali
8
Camere da letto
5
Bagni
5
Numero di piani
4
Superficie totale
~250 m²
Superficie abitabile
~240 m²
Superficie terreno
~40 m²
Area giardino
~40 m²
Pavimento
Pietra, Pavimento in legno
Anno di costruzione
1800
Classe di efficienza energetica
F
Certificato energetico disponibile
Sì
Tipo di certificazione energetica
Certificazione dei consumi
Consumo finale di energia
231.27 kWh/m²a
Tipo di riscaldamento
Radiatore
Fonte di energia
Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas
L'energia comprende l'acqua calda
Sì
Tra i luoghi più affascinanti del Lago di Como, la zona della Tremezzina occupa una posizione privilegiata per storia, paesaggio e stile di vita. Un susseguirsi armonioso di piccoli borghi affacciati sull’acqua, dimore storiche, giardini curati e viste aperte sul lago di Como e sulle montagne rende questa zona tra le più richieste, in Italia e all’estero. Tremezzo, in particolare, è il fulcro raffinato di quest’area: un centro vitale, apprezzato da una clientela internazionale, dove l’eleganza si manifesta con chiarezza, visibile nella qualità diffusa di ogni spazio. Ogni aspetto del paesaggio, sia esso naturale o architettonico, trova una propria armonia all’interno di un insieme coerente e misurato. Non si tratta solo di un ambiente suggestivo, ma di un contesto abitativo unico, dove benessere e qualità della vita si fondono in modo naturale. Tremezzo non è un luogo da visitare frettolosamente, ma uno spazio da abitare con lentezza, da attraversare a piedi, in barca, o semplicemente da contemplare. Conserva il dono dell’autenticità, un valore sempre più prezioso in contesti turistici di fama internazionale. Proprio questa coerenza tra paesaggio, storia e qualità della vita rende Tremezzo non solo un luogo ideale per vivere, ma anche un contesto in cui investire con lungimiranza. In ogni stagione, Tremezzo offre occasioni di fruizione: l’estate si anima tra sport nautici, escursioni e serate all’aperto; primavera e autunno invitano a scoprire sentieri tra chiese romaniche e oliveti; l’inverno regala tranquillità e beneficia del clima mite della sponda occidentale. Tutto ciò contribuisce ad alimentare un flusso turistico costante, essenziale per chi acquista con l’intento di mettere a reddito l’immobile. Le locazioni brevi, ben regolamentate, garantiscono ottimi rendimenti, specie per gli immobili con vista lago o inseriti in contesti storici. Le strutture ricettive familiari, le esperienze autentiche e la crescente attenzione alla sostenibilità attirano un pubblico esigente e affezionato, disposto a investire in soggiorni di qualità. Chi sceglie di acquistare una dimora qui, sia essa storica o di nuova concezione, si inserisce in un tessuto abitativo vivo, ma mai invadente, dove anche l’ospitalità privata, se ben curata, trova spazio e apprezzamento. La richiesta resta elevata, ma sempre selezionata, con un mercato attento alla qualità. Non è solo la vicinanza a città e aeroporti a dare valore a questo territorio, ma la sua capacità di restare fuori dal tempo, pur essendo perfettamente connesso al presente. Dalla quiete delle sue rive si può raggiungere l’energia delle metropoli o l’eleganza delle località alpine, ma il ritorno a Tremezzo sarà sempre un rientro a qualcosa di essenziale: il lusso sottile di sentirsi, davvero, nel posto giusto.
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