Villa esclusiva con vista panoramica e monolocale indipendente con licenza turistica

Attraversare il cancello di questa proprietà a Valtocado significa comprendere immediatamente la differenza tra una semplice casa vacanze e un’autentica residenza di prestigio, solida e concepita per essere vissuta 365 giorni all’anno. All’ingresso ci accoglie una comoda area di parcheggio privato, con spazio per fino a quattro veicoli, perfettamente integrata in un terreno di quasi 1.900 m², dove gli esterni, curati e rifiniti con materiali di prima qualità, delineano un’oasi di privacy e tranquillità, con viste aperte che abbracciano l’intero orizzonte.

Entrando nella residenza principale, lo sguardo viene immediatamente catturato dalla luce e dai volumi: il soggiorno si apre con un’ampiezza maestosa, grazie a soffitti che sfiorano i 7 metri di altezza. Al centro, un camino dal design deciso funge da punto focale dell’ambiente, mentre le grandi vetrate doppie a tutta altezza incorniciano il paesaggio e conducono direttamente alla terrazza panoramica con vista sulla piscina. Sotto i piedi, il calore uniforme del riscaldamento a pavimento trasmette subito la sensazione di un autentico comfort residenziale, pensato sia per l’inverno sia per l’estate grazie al sistema di climatizzazione integrale.

Accanto alla zona giorno, la cucina si presenta ampia, semiaperta e progettata per favorire la convivialità, completata da un pratico bagno di cortesia e da una lavanderia indipendente e funzionale. Sullo stesso livello si trova la suite principale: una camera intima e riservata, accompagnata da un ampio bagno en suite, accogliente e curato nei minimi dettagli.

Percorrendo l’elegante scala in marmo si raggiunge il piano superiore, accolti da una spettacolare galleria aperta che domina il soggiorno dall’alto e si collega a un secondo ingresso monumentale. Da qui si accede a due camere matrimoniali di generose dimensioni, entrambe concepite come suite con bagno privato e illuminate da una doppia esposizione angolare, che regala viste panoramiche mutevoli durante tutto il giorno.

All’esterno, lo splendido giardino maturo avvolge terrazze e camminamenti realizzati con grande cura, ideali per godere del clima all’aria aperta nella massima privacy. Proprio a bordo della piscina riscaldata —utilizzabile in tutte le stagioni dell’anno— si trova uno studio completamente indipendente: uno spazio in stile loft con cucina propria, ripostiglio e bagno con doccia. Un valore aggiunto di grande versatilità: grazie alla licenza turistica in vigore, questo appartamento consente di generare una redditività immediata senza compromettere in alcun modo la privacy della villa principale, oppure di fungere da casa per gli ospiti o da alloggio ideale per il personale.

Un’architettura solida, calda d’inverno e fresca d’estate, in cui ogni angolo —dagli interni monumentali agli esterni curati a giardino— è stato progettato per durare nel tempo e accogliere.