Direkte Wasserlage am Dianasee – Wohnen mit Seeblick, Ruhe, Stellplatz & Indoorpool
Descrizione
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Il tuo consulente: Trang Tran
ID proprietà: W-0473ZB
Berlin-Grunewald, Berlino
Direkte Wasserlage am Dianasee – Wohnen mit Seeblick, Ruhe, Stellplatz & Indoorpool
Prezzo
785.000 €
Il tuo consulente: Trang Tran
ID proprietà: W-0473ZB
Tipologia di proprietà
Appartamento
Locali
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Piano
1
Posto auto
1
Superficie abitabile
~83 m²
Anno di costruzione
1971
Classe di efficienza energetica
F
Certificato energetico disponibile
Sì
Tipo di certificazione energetica
Certificazione dei consumi
Consumo finale di energia
176.8 kWh/m²a
Fonte di energia
Riscaldamento a olio
Die Wohnung befindet sich in der Koenigsallee im Berliner Stadtteil Grunewald, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit direkter Wasserlage am Dianasee. Durch die unmittelbare Nähe zum Wasser genießt man hier eine besonders ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre – ein seltenes Zusammenspiel aus urbaner Lage und erholsamer Idylle. Trotz der ruhigen Umgebung ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Der S-Bahnhof Grunewald (Linie S7) sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar, die Stadtautobahn A100 ist in wenigen Minuten erreichbar. So sind sowohl die City-West als auch der Kurfürstendamm oder Potsdam schnell zu erreichen. In der nahen Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie das Martin-Luther-Krankenhaus und verschiedene Arztpraxen. Auch Kitas, Schulen und internationale Bildungseinrichtungen wie die Berlin International School liegen in bequemer Reichweite. Der Grunewald zeichnet sich durch seine repräsentativen Villen und die einzigartige Naturkulisse aus. Seen, Wälder und Spazierwege prägen das Bild dieses exklusiven Wohnviertels und machen es zu einem Ort, an dem sich Privatsphäre, Natur und urbaner Komfort ideal verbinden.
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Fornitore:
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
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