Dream living in Rudow: Modernized bungalow with a large garden

890.000 €
  • 7 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~279 m² Superficie totale
  • ~150 m² Superficie abitabile
  • ~836 m² Superficie terreno
  • ~16 m² Superficie terrazzo
  • Anno di costruzione 1979

Descrizione

This exceptional bungalow combines modern living with a generous layout across two fully developed levels. High-quality features, light-filled living spaces and the lovingly landscaped garden create a welcoming home: ready to move in. In a quiet location, directly beside the landscape park, you can enjoy living close to nature with plenty of space for family, leisure and individual lifestyle ideas.

  • High-quality, consistently low-threshold parquet flooring
  • Double-glazed windows, some with wooden frames
  • Ceiling height of approx. 2.90 m to 3.10 m on the raised ground floor and approx. 1.95 m to 2.10 m in the basement
  • High-quality fitted kitchen
  • Bathroom with walk-in shower and whirlpool on the raised ground floor (slate)
  • Bathroom with walk-in shower and toilet in the basement (tiles)
  • Guest WC on the raised ground floor
  • Large open fireplace
  • Comfortably finished basement with three additional heated rooms, ideal for a home office, fitness room or bedroom with a high-quality built-in wardrobe
  • Two utility rooms with washing-machine connections in the basement
  • Large garden
  • Three terraces
  • Two garden sheds
Caratteristiche
CantinaCucina integrataGarageGiardinoPatioTerrazzaCaminoToilette per gli ospitiJacuzzi
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Il tuo consulente: Kimberly Wirt

ID proprietà: W-04A8PT

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Locali

    7

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    2

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~279 m²

  • Superficie abitabile

    ~150 m²

  • Superficie terreno

    ~836 m²

  • Superficie terrazzo

    ~16 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~129 m²

  • Pavimento

    Parquet, Pietra, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1979

  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Domanda finale di energia

    180.31 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a olio

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Rudow, Berlino

Rudow is one of the most popular residential areas in southern Berlin, combining a quiet, green setting with excellent infrastructure. Right on the doorstep, the extensive landscape park invites you to enjoy walks, jogs or relaxing hours outdoors and offers a wide range of leisure activities for the whole family. The historic village centre of Alt-Rudow, with its cosy cafés, restaurants and small shops, is within easy walking distance and gives the district its unique charm. Supermarkets, bakeries, doctors, as well as numerous day-care centres and schools, are also nearby, ensuring short distances in everyday life. The location is also excellent in terms of transport: Rudow underground station (U7) provides a direct connection to central Berlin. Schönefeld railway station and Berlin Brandenburg Airport (BER) can be reached in a short time. The nearby B96 and B96a federal roads, together with the A113 motorway, also provide excellent connections to Berlin and the surrounding area.

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