Villa Erika – esclusivo progetto di nuova costruzione a Falzes
Falzes, Trentino-Alto Adige
Villa Erika – esclusivo progetto di nuova costruzione a Falzes
Prezzo da
437.000 €
Nuove costruzioni
Italia
Trentino-Alto Adige
Falzes
Prezzo da
437.000 €
3 Unità in vendita
2 - 5 Locali
1 - 3 Camere da letto
1 - 2 Bagni
62 - 144 m² Superficie totale
40 - 93 m² Superficie abitabile
54,5 m² Superficie terrazzo
Anno di costruzione 2026
Caratteristiche speciali di questo nuovo progetto
Nel cuore del paesaggio idilliaco di Falzes, a pochi minuti dalla città di Brunico, nasce l’esclusivo progetto residenziale Villa Erika. Realizzato secondo i più recenti standard CasaClima A Nature, questo complesso rappresenta un perfetto connubio tra sostenibilità, architettura moderna e massimo comfort abitativo. Linee architettoniche eleganti, ambienti luminosi e materiali di alta qualità definiscono spazi generosi, pensati per offrire un’abitazione raffinata – ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Immersa nella tranquillità e con una vista aperta sulle maestose montagne circostanti, Villa Erika garantisce un’elevata qualità della vita, arricchita dalla comodità della vicinanza ai servizi urbani. Villa Erika è più di una casa: è un investimento in benessere, sostenibilità e nel fascino autentico delle Alpi altoatesine.
Caratteristiche
BalconeCantinaGarageSistema di sicurezzaTerrazzaAscensoreVista verdeVista sulle montagneVista apertaParco giochi
Una posizione panoramica soleggiata e un paesaggio naturale incontaminato fanno da sempre del comune di Falzes, in Alto Adige, una meta molto apprezzata e vivace. Il villaggio turistico, ricco di cultura e tradizione, conta circa 2800 abitanti e si trova lungo la Strada del Sole della Val Pusteria. Grazie alla posizione centrale, si possono raggiungere rapidamente tutte le mete escursionistiche più note, come le Dolomiti, le Valli di Tures e Aurina, Brunico e Bressanone. Nelle calde giornate estive, tutti si ritrovano all'Issinger Weiher di Falzes, per nuotare e prendere il sole. Avventura e divertimento sono assicurati dal percorso sospeso Kronaction: situato nelle immediate vicinanze, si tratta del più grande parco sospeso dell'Alto Adige con 100 diverse stazioni. Il giardino delle erbe e la distilleria di olio di pino mugo di Bergila completano il pacchetto di attività per il tempo libero. Il castello di Schöneck, luogo di nascita di Oswald von Wolkenstein, si trova nel mezzo della foresta. Attualmente, nelle vicinanze si trova il ristorante Schöneck, meta imperdibile per i buongustai. Il punto di riferimento di Falzes è il Sichelburg, che offre arte culinaria contemporanea in un ambiente storico grazie alle splendide sale rivestite di pannelli e alle imponenti volte. Durante la stagione invernale, l'ampia zona sportiva offre uno skilift per bambini, una pista per slittini, una pista di pattinaggio su ghiaccio ed è il punto di partenza di una pista da sci di fondo lunga circa 30 km. Gli amanti dello sci d’alpinismo troveranno numerose escursioni e gli sciatori avranno soddisfazione perfetta a Plan de Corones, a pochi chilometri di distanza, con i suoi 120 chilometri di piste. I comprensori sciistici Gitschberg - Jochtal, Skiworld Ahrntal o Alta Badia si trovano nel raggio di circa 30 km.