Ristrutturazione efficiente dal punto di vista energetico

Quadro normativo e obiettivi

La Svizzera persegue l’obiettivo di eliminare definitivamente le emissioni di gas serra entro il 2050 e raggiungere così la neutralità climatica. Con questo obiettivo di zero emissioni nette, la Svizzera contribuisce all’impegno concordato a livello internazionale di limitare il riscaldamento globale a un massimo di 1,5 °C rispetto ai valori preindustriali.

Una base fondamentale per l’attuazione di questo obiettivo è costituita dal Modello di prescrizioni energetiche dei Cantoni (MoPEC) elaborato dalla Conferenza dei direttori cantonali dell’energia. Esso serve ai Cantoni come modello per l’elaborazione delle rispettive leggi in materia di energia e mira a creare condizioni generali il più possibile uniformi per il settore edilizio a livello nazionale. Il MoPEC rappresenta il minimo comune denominatore della politica energetica cantonale e persegue l’obiettivo di attuare i requisiti della strategia energetica della Confederazione attraverso misure coordinate.

Particolare attenzione è rivolta al miglioramento dell’efficienza energetica degli edifici e alla riduzione progressiva dei combustibili fossili per la produzione di calore. Le leggi cantonali sull’energia attualmente in vigore si basano in gran parte sul MoPEC 2014. Nel frattempo è stato approvato anche il nuovo MoPEC 2025, che viene ora gradualmente recepito dai Cantoni nel diritto cantonale. Per proprietarie e proprietari, ciò significa che nei prossimi anni i requisiti relativi ai sistemi di riscaldamento e alle ristrutturazioni energetiche aumenteranno ulteriormente.

Immobili interessati

Le disposizioni di legge si rivolgono in primo luogo agli edifici esistenti più datati e inefficienti dal punto di vista energetico. Si tratta in particolare di edifici con un isolamento termico insufficiente e, di conseguenza, con un elevato consumo di olio da riscaldamento o gas. A essere interessati sono soprattutto le proprietarie e i proprietari privati di case unifamiliari nonché di condomini.

Se un edificio non dispone di isolamento termico o ne è dotato solo in misura limitata, in caso di sostituzione dell’impianto di riscaldamento si applicano i seguenti requisiti supplementari: è necessario ridurre il consumo di energia fossile di almeno il 10% oppure garantire che, in futuro, almeno il 10% del fabbisogno energetico provenga da fonti rinnovabili. Per chi possiede un immobile, ciò comporta fondamentalmente due possibilità:

1. Modernizzazione dell’impianto di riscaldamento a olio o gas e miglioramento energetico degli edifici 

Chi per il momento desidera continuare a utilizzare l’olio da riscaldamento o il gas come fonte di energia, di norma dovrà sostituire il generatore di calore esistente con un sistema di riscaldamento moderno e più efficiente. Inoltre, è possibile apportare miglioramenti energetici all’edificio, ad esempio con l’installazione di nuovi serramenti o adottando ulteriori misure di isolamento della facciata e del tetto. Ciò consente di ridurre sensibilmente il consumo di energia fossile e di raggiungere i livelli minimi richiesti. 

2. Passaggio alle energie rinnovabili

In alternativa, l’attuale impianto di riscaldamento a combustibili fossili può essere sostituito in tutto o in parte con un sistema che utilizza energie rinnovabili. L’obiettivo è quello di coprire almeno il 10% del fabbisogno energetico con fonti rinnovabili. A tal fine sono disponibili diverse soluzioni, ad esempio pompe di calore, impianti di riscaldamento a legna o sistemi a energia solare.

Gli edifici già ristrutturati dal punto di vista energetico o ben isolati saranno in molti casi meno interessati dai nuovi requisiti.

Valutazione iniziale e primi passi

Per poter valutare se il proprio edificio è interessato dalle disposizioni di legge, è consigliabile consultare tempestivamente una persona esperta, ad esempio specializzata nella progettazione di impianti di riscaldamento o in sistemi di riscaldamento moderni. Queste figure professali di solito fissano un appuntamento in loco ed esaminano attentamente le condizioni dell’immobile. In tale occasione, analogamente a un’anamnesi medica, viene effettuata un’analisi completa del sistema di riscaldamento esistente e della situazione strutturale.

Un’attenzione particolare viene posta sulla fattibilità tecnica ed economica di soluzioni di riscaldamento alternative. Il corretto dimensionamento dei moderni impianti, in particolare delle pompe di calore, richiede sia i dati relativi al consumo energetico (stato reale) sia informazioni sulla qualità dell’involucro edilizio. I parametri energetici consentono inoltre di determinare la potenza termica richiesta e di valutare il sistema di distribuzione del calore esistente, in particolare per quanto riguarda le temperature di mandata necessarie per i sistemi a pompa di calore.

Inoltre, è indispensabile far redigere un Certificato energetico cantonale degli edifici (CECE), che costituisce una base fondamentale per la valutazione energetica dell’immobile e supporta la pianificazione successiva delle fasi di ristrutturazione.

Il CECE come base per la valutazione energetica

Il Certificato energetico cantonale degli edifici (CECE) è un documento standardizzato e uniforme a livello nazionale che illustra in modo trasparente e comparabile lo stato energetico di un immobile. In forma sintetica, solitamente in poche pagine, il CECE fornisce informazioni sull’efficienza energetica di un edificio e funge da importante base decisionale per le misure di ristrutturazione e modernizzazione.

Il certificato valuta due ambiti fondamentali: 

L’efficienza dell’involucro dell’edificio (isolamento, serramenti e dispersioni di calore)

L’efficienza energetica globale, che tiene conto anche dell’impiantistica dell’edificio (riscaldamento, produzione di acqua calda, illuminazione e impiego di energie rinnovabili)

Inoltre, il CECE fornisce raccomandazioni concrete per possibili miglioramenti energetici.

Panoramica della classificazione CECE

Fonte: www.cece.ch/

Il CECE consente di identificare a colpo d’occhio lo stato energetico di un immobile e il suo potenziale di miglioramento. Soprattutto nel contesto di una ristrutturazione degli impianti di riscaldamento pianificata, rappresenta una base fondamentale per prendere decisioni informate.

Calcolo dell’indice energetico

L’indice energetico è un indicatore fondamentale del consumo energetico di un edificio. Descrive il fabbisogno energetico specifico ed è il risultato dell’interazione di diversi fattori: la qualità dell’involucro edilizio, l’impianto di riscaldamento utilizzato, altri impianti domestici, il clima locale, la modalità di esercizio e il comportamento dell’utente.

Per il calcolo dell’indice energetico occorre innanzitutto determinare la cosiddetta superficie di riferimento energetico (SRE), ovvero la somma di tutte le superfici riscaldate di un edificio che necessitano di riscaldamento per il loro utilizzo.

Di regola vi rientrano tutti gli spazi abitativi come il soggiorno, la sala da pranzo, la cucina, le camere da letto, i bagni e i locali hobby. Sono incluse anche le zone di passaggio riscaldate, come vani scala e corridoi. Non fanno invece parte della superficie di riferimento energetico gli spazi non riscaldati come lavanderie, locali caldaia e tecnici, garage o cantine.

• Fabbisogno termico totale = riscaldamento incl. acqua calda

• Superficie di riferimento energetico = insieme di tutte le superfici riscaldate

Se il fabbisogno energetico per la produzione di acqua calda è già incluso nel consumo del riscaldamento, occorre tenerne conto nel calcolo o sottrarlo di conseguenza.

Valutazione

Se l’indice energetico calcolato è superiore al rispettivo valore ottimale, ciò indica l’esistenza di un potenziale di miglioramento energetico. Questi valori target vengono generalmente raggiunti solo attraverso una ristrutturazione energetica completa. I valori medi corrispondono invece a edifici esistenti tipici che non sono stati oggetto di interventi di riqualificazione energetica completi.

Sistemi di riscaldamento ed energia solare

Nell’ambito della ristrutturazione di un impianto di riscaldamento sono disponibili diverse soluzioni moderne, che si differenziano in termini di fonte energetica, costi d’investimento, costi di esercizio e complessità degli interventi edilizi richiesti. La scelta del sistema più adatto dipende in larga misura dalle condizioni locali e dalle possibilità tecniche del singolo immobile.

Possibilità di ristrutturazione

Nell’ambito delle disposizioni energetiche, nella maggior parte dei Cantoni proprietarie e proprietari hanno a disposizione diverse cosiddette soluzioni standard. Queste consentono di soddisfare i requisiti di legge in materia di sostituzione dei sistemi di riscaldamento a combustibili fossili in diversi modi, a seconda delle condizioni dell’edificio, della situazione tecnica di partenza e della disponibilità a investire.

Economicità e costi

La scelta di un impianto di riscaldamento non dovrebbe basarsi esclusivamente sui costi di acquisto. Ciò che conta è piuttosto una visione d’insieme dell’intero ciclo di vita. Oltre agli investimenti iniziali, occorre considerare anche i costi energetici e di esercizio annui, nonché le spese periodiche per manutenzione e assistenza.

Come base di confronto si assume un fabbisogno energetico annuo di circa 4 600 litri di olio da riscaldamento.

Conclusione

Dal punto di vista economico, la pompa di calore a sonda geotermica è la soluzione più efficiente in molti casi, a condizione che le caratteristiche geologiche consentano la perforazione e che il terreno presenti una configurazione adeguata.

Nonostante gli investimenti iniziali relativamente più elevati, questo sistema convince per l’intero ciclo di vita grazie a costi di esercizio molto bassi e a un’elevata efficienza energetica.