Výjimečný 4pokojový byt s terasou v centru města Nice

Objevte tento prvotřídní byt o rozloze 104,47 m² podle zákona Carrez, který se nachází ve třetím patře novější budovy s výtahem. Díky dvojí severo-jižní orientaci je světlý a nabízí prostorný obývací pokoj, kde se harmonicky začleňuje plně vybavená americká kuchyně. Tento obytný prostor je rovněž rozšířen o terasu o výměře 14 m². Noční část nabízí tři prostorné a pohodlné ložnice, doprovázené moderní koupelnou, koupelnou s toaletou, samostatnou toaletou a funkční prádelnou. Další balkon obohacuje toto praktické uspořádání. Kvalita renovace a vybavení, včetně klimatizace, bezpečnostních dveří, rolet a výkonného zabezpečovacího systému, posiluje komfort tohoto bytu. Čtvrť Dubouchage, nacházející se v srdci Nice, je jednou z nejvýznamnějších a nejvyhledávanějších ve městě, nabízející směs prestiže, dostupnosti a městské dynamiky díky svým buržoazním budovám a renomovaným školám v blízkosti avenue Jean Médecin. Tato rezidenční čtvrť přitahuje rodiny hledající příjemné a klidné životní prostředí. Nabízí rovnováhu mezi rezidenčním klidem a dynamickým městským životem s mnoha obchody a kulturními zařízeními. DPE: C-150; GES: A-4 Odhad ročních nákladů na energii v bydlení: 1260 € - 1750 € Společenství vlastníků se 244 jednotkami, Průměrné roční poplatky: 2433 €, Probíhající řízení: ano Transakční poplatky včetně DPH na náklady prodávajícího Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou dostupné na webu Géorisques: www.georisques.gouv.fr