Einfamilienhaus im Tiroler Landhausstil
- W-02TVUG
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten
- Einfamilienhaus
- 1985
- 5
- 4
- 1
- 265 m²
- 265 m²
- 1.470 m²
- 13 m²
- 2
- 6
- Mittelmäßig
-
- Zentralheizung
-
- Öl
-
- Fliesen
- Parkett
Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses
-
- Keller
- Dachboden
- Sauna
- Garten
- Terrasse
- Gäste WC
- Kamin
- Bergpanorama
- Einbauküche
Das vorliegende Einfamilienhaus präsentiert sich als solide und großzügige dimensionierte Immobilie in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von etwa 265 m², verteilt auf drei Stockwerke, bietet es ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Der Grundriss des Hauses ist gut durchdacht und funktional gestaltet. Im Erdgeschoss befinden sich die zentralen Bereiche wie die Küche, ein geräumiger Wohn- und Essbereich sowie ein Büro und ein Gäste-WC. Die Bauweise des Hauses ist hochwertig und massiv, was für eine langfristige Werterhaltung spricht. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang von Wohnzimmer zur Terrasse, von der man einen malerischen Ausblick auf die umgebende Natur und die umliegenden Berge genießen kann. Im ersten Zwischenstock befinden sich ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer und ein weiteres WC, was die Privatsphäre und den Komfort der Bewohner erhöht. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet derzeit Raum für ein zusätzliches Zimmer, mit der Möglichkeit zur Erweiterung auf bis zu drei Zimmer. Das Kellergeschoss erstreckt sich über zwei Halbstockwerke und bietet Abstellmöglichkeiten sowie eine bereits eingebaute Sauna. Zwei Garagenplätze komplettieren das Angebot und bieten Platz für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum.Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Ölheizung, was eine effiziente Wärmeversorgung gewährleistet. Zusätzlich sorgt ein Kachelofen im Wohnzimmer für wohlige Wärme und schafft eine gemütliche Atmosphäre.
Insgesamt präsentiert sich das angebotene Einfamilienhaus als attraktive Immobilie mit großzügigem Platzangebot, hochwertiger Ausstattung und einer ruhigen Lage die Naturverbundenheit verspricht.
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Innsbruck Land: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Absolute Ruhelage im Grünen mit traumhaftem Bergpanorama. Axams besteht aus dem alten Ortskern, den westlich davon gelegenen Weilern Pafnitz und Bachl, den nördlichen Weilern Zifres, Wollbell, Omes und Kristen und aus dem unterhalb des Ruhegebiets Kalkkögel gelegenen Alm- und Schigebiet Lizum.
Die Gemeinde liegt im Bezirk Innsbruck-Land in Tirol mit ca. 10 km südwestlich von Innsbruck. Die kurzen Pendelzeiten (15–20 Minuten) nach Innsbruck machen Axams als ländliche Wohngemeinde sehr attraktiv.
Freizeitangebote:
Im Winter:
Südlich vom Hauptort liegt die Axamer Lizum mit über 40 Pistenkilometern und 9 Liftanlagen als größtes Skigebiet vor den Toren Innsbrucks. Parallel zur legendären Olympiabahn gibt es mit der neuen Hoadlbahn eine zweite Direktverbindung bis zum Panoramarestaurant Hoadl-Haus auf 2.340 m.
Im Sommer:
Ideal für Halb- oder Ganztages-Wanderungen entfaltet die Axamer Lizum entlang von 60 km markierten Wanderwegen, dem Besucher einer Naturlandschaft mit der typischen Flora und Fauna der Alpen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Post <1.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <6.500m
- Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Marco Gschließer
- Meraner Straße 7
- 6020 Innsbruck
- Tel.: +43 512 551 077
- www.engelvoelkers.com/en-at/tirol/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 209,2 kWh/(m²*a)
- 100 kWh/m².a
- 2,3
-
- Öl
- 1985
Courtagepassus
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