Traumhafte, neuwertige Haushälfte mit Panoramablick
- W-02UHU8
Jetzt Exposé anfordern
Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten
- Einfamilienhaus
- 2019
- 5
- 4
- 2
- 151 m²
- 234,49 m²
- 396 m²
- 55,92 m²
- 2
- 5
- Top
- Top
-
- Zentralheizung
-
- Wärmepumpe
-
- Fliesen
- Dielenboden
Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses
-
- Keller
- Klimaanlage
- Einliegerwohnung
- Garten
- Terrasse
- Gäste WC
- Balkon
- Kamin
- Bergpanorama
- Einbauküche
Diese exklusive Haushälfte, im Jahr 2019 erbaut, präsentiert sich als wahres Juwel des modernen Luxus. Mit einem ansprechenden Design und hochwertigen Materialien strahlt das Anwesen Eleganz und Stil aus. Der geräumige Keller beherbergt nicht nur einen großzügigen Wasch- und Technikraum, sondern auch eine separate Einliegerwohnung, die zusätzlichen Komfort bietet.
Das Erdgeschoss präsentiert sich als Wohntraum mit einem offenen Grundriss, der den Wohnbereich mit einer exquisiten Einbauküche vereint. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen einladenden Essbereich und einen gemütlichen Kamin, der eine wohlige Atmosphäre schafft. Die hochwertige Ausstattung und maßgefertigten Einbaumöbel unterstreichen den exklusiven Charakter dieses Bereichs. Ein nahtloser Übergang von hier zur Terrasse und dem gepflegten Garten ermöglicht das Indoor-Outdoor-Wohnkonzept in vollen Zügen zu genießen.
Im Obergeschoss befinden sich die privaten Schlafräume, bestehend aus drei Schlafzimmern und einem Büro. Ein Raum ist derzeit als Büro eingerichtet, und alle Zimmer bieten eine elegante Mischung aus Komfort und Funktionalität. Die beiden Badezimmer im oberen Bereich zeugen von raffiniertem Design, wobei eines davon direkt mit dem Elternschlafzimmer verbunden ist.
Die hochwertige Innenausstattung setzt sich durch den Einsatz von Echtholzböden und edlen Fliesen fort, die jedem Raum eine zeitlose Eleganz verleihen. Die Beheizung erfolgt effizient und nachhaltig durch eine moderne Wärmepumpe, unterstützt durch eine Solaranlage, die nicht nur ökologisch verantwortlich ist, sondern auch zu einer energiesparenden Wohnqualität beiträgt. Diese exklusive Immobilie vereint auf harmonische Weise modernen Luxus mit durchdachter Funktionalität.
Innsbruck Land: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Inmitten der bezaubernden Landschaft von Volderwald, Tulfes, erwartet Sie diese exklusive Haushälfte mit einer Lage, die alle Sinne begeistert. Die atemberaubende Aussicht erstreckt sich über eine malerische Wiese und die majestätischen Gipfel der umliegenden Berge. Hier erleben Sie ein harmonisches Zusammenspiel von Natur und Wohnkomfort. Die Umgebung bietet nicht nur eine idyllische Atmosphäre, sondern auch eine erstklassige Infrastruktur. Die Nahversorger in der Nähe garantieren eine unkomplizierte und schnelle Versorgung mit allen täglichen Bedürfnissen. Ob frische Lebensmittel oder andere Besorgungen, alles ist bequem erreichbar und ermöglicht einen entspannten Lebensstil. Die exklusive Haushälfte in Volderwald bietet nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch eine hervorragende Anbindung. Die Verbindung nach Innsbruck ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos. Die Nähe zu den umliegenden Einkaufszentren ermöglicht zudem ein ausgiebiges Shopping-Erlebnis mit einer Vielzahl von exklusiven Geschäften. Für kulinarische Genüsse stehen in der Umgebung verschiedene Restaurants zur Auswahl, die die regionale und internationale Küche zelebrieren. Diese exklusive Lage bietet somit nicht nur eine erstklassige Wohnqualität, sondern auch eine perfekte Verbindung von Naturerlebnis, Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Luxus, die jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht.
- Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Marco Gschließer
- Meraner Straße 7
- 6020 Innsbruck
- Tel.: +43 512 551 077
- www.engelvoelkers.com/de-at/tirol/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 43 kWh/m².a
- 0,72
-
- Wärmepumpe
- 2019
- B
Courtagepassus
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der
Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin.
