Hietzing: Verkauf & Kauf von Immobilien mit unseren Immobilienmaklern

Immobilienwissen kompakt: Unsere Immobilienmakler präsentieren Ihnen den Bezirk Hietzing im Wiener Westen

Zwischen den Alpen und dem Wiener Becken gelegen, stellt der 13. Bezirk eines der Nobelviertel der österreichischen Landeshauptstadt dar, in dem zum Verkauf stehende Immobilien sich einer hohen Beliebtheit erfreuen. Die gemischte Immobilienlandschaft aus herrschaftlichen Einfamilienhäusern aus dem 19ten und 20ten Jahrhundert, verschiedenen historischen Siedlungen wie der Künstlersiedlung oder der Siedlung Auhofer Trennstück (SAT), zahlreichen imposanten und palaisartigen Villen sowie exklusiven Eigentumswohnungen, fasziniert eine Internationale Käufer-Klientel und überzeugt vom Immobilienkauf.

Dank der attraktiven Lage im Grünen unweit des Wienerwaldes, des Schlossparks Schönbrunn sowie des Lainzer Tiergartens bietet der Bezirk Hietzing viel Raum zur entspannten Naherholung und zum Wohnen in schönen Häuser, Villen und Wohnungen abseits der Urbanität. Dennoch müssen Immobilieninteressenten auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens am prachtvollen Immobilienstandort keinesfalls verzichten: Gute Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sowie diverse Bildungs- und Gesundheitsinstitutionen liegen in der unmittelbaren Nähe traumhafter Immobilien, die von Engel & Völkers Wien zum Verkauf angeboten werden. Wer einen Ausflug in die innerstädtischen Gebiete plant, erreicht in rund 30 Autominuten sein Ziel. Darüber hinaus ist Hietzing durch verschiedene U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien erschlossen, wodurch komfortable Verbindungen in die umliegenden Gebiete bestehen.

Sie sind an einem Verkauf Ihrer Villa, Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung im Wiener Bezirk Hietzing interessiert? Oder sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie zum Kauf? Dann sind unsere Immobilienmakler von Engel & Völkers Wien Ihr fachkundiger Ansprechpartner. In unserem Immobilien-Büro im ersten Bezirk bieten Ihnen unsere Immobilienexperten unseren exklusiven Service, maßgeschneidert für Ihr Immobilienanliegen.

Der Bezirk Hietzing – Ihr Verkauf einer Villa, eines Hauses oder einer Wohnung an einem der nobelsten Standorte Wiens

Um 1130 erstmals urkundlich erwähnt, wurde bereits im späten Mittelalter der Grundstein für das exklusive Image Hietzings gelegt. Denn um 1696 begann der Bau des Schloss Schönbrunn – dem Wahrzeichen des 13. Wiener Stadtbezirks. Es zählt heute zu den Weltkulturerben der UNESCO und bildet eines der gefragtesten Ausflugsziele in der österreichischen Kulturregion, das von unseren erfahrenen Immobilienmaklern in Hietzing vielfach empfohlen wird. Nur unweit entfernt lädt das Naturschutzgebiet des Lainzer Tiergartens sowohl zu sportlichen Aktivitäten als auch zu einer entspannten Auszeit abseits des urbanen Treibens der Wiener Altstadt ein. Ein besonderes Highlight für Familien stellt hier der Waldlehrpfad dar, auf dem es für Kinder allerhand zu entdecken gibt. 

Doch in den rund sechs Bezirksteilen Hietzing, Unter Sankt Veit, Ober Sankt Veit, Hacking, Lainz und Speising lassen sich neben grünen Parkanlagen auch zahlreiche Berge unweit der Alpen ausmachen, die sich für Wanderungen oder Radtouren eignen. Ob der Dreihufeisenberg, der Kaltbründlberg oder der „Wiener Blick“ – eine große Lagerwiese mit einem fantastischen Ausblick auf die Slowakei: Für Sport- und Naturliebhaber bietet der Bezirk Hietzing einige Argumente, die für den Kauf einer Villa, eines Hauses oder einer Wohnung sprechen. Allein die gebotene hohe Wohn- und Lebensqualität überzeugt hier von Immobilientransaktionen. Kulturenthusiasten lassen sich von der einzigartigen Architektur mit zahlreichen noblen Villen, historischen Einfamilienhäusern oder modernen Wohnquartieren begeistern. Doch auch das erzbischöfliche Schloss im Herzen Ober St. Veits, der mittelalterliche Wachturm am Trazerberg sowie das Palmenhaus Schönbrunn zählen zu den kulturellen Blickpunkten des Bezirks Hietzing, von denen Eigentümer im Verkauf ihrer Immobilie mit Engel & Völkers Wien profitieren können.

Engel & Völkers Wien – Ihr Immobilienmakler für Ihr Verkaufs- oder Kaufvorhaben im Gebiet Hietzing

Die vielseitige Immobilien- und Preisstruktur des 13. Bezirks begünstigt den Immobilienverkauf an eine gemischte Klientel, die von wohlhabenden Immobilieninteressenten über Familien bis hin zu „Expats“ reicht. Mit einem durchschnittlichen Preisniveau von rund 5.700 Euro pro Quadratmeter wurde mit Hietzing ein attraktiver Wohnraum geschaffen, der internationalen Käufergruppen den Traum von einem Leben in einer Immobilie im landschaftlichen Postkartenidyll erfüllt. 

Wenn auch Sie Ihre Villa, Ihr Haus oder Ihre Wohnung zum Verkauf anbieten wollen oder auf der Suche nach Ihrer wunschgerechten Immobilie zum Kauf sind, begleiten Sie unsere kompetenten Immobilienmakler umfassend bei Ihrem Vorhaben. Von der Marktpreiseinschätzung Ihres Wohnobjekts über die Bonitätsprüfung potenzieller Käufer bis hin zum Führen von kauf- oder verkaufsbedingten Verhandlungen: Mit Engel & Völkers Wien realisieren Sie Ihr Immobilienanliegen zielsicher und erfolgreich. In unserem Portfolio gewinnen Sie einen Einblick in unsere aktuellen Immobilienprojekte im Bezirk Hietzing.

Unsere Leistungen bieten wir auch in diesen Wiener Bezirken an:

• Immobilien Innere Stadt
• Immobilien Leopoldstadt
• Immobilien Landstraße
• Immobilien Wieden
• Immobilien Margareten 
• Immobilien Mariahilf
• Immobilien Neubau 
• Immobilien Josefstadt
• Immobilien Alsergrund
• Immobilien Liesing
• Immobilien Hernals
• Immobilien Währing
• Immobilien Döbling 
• Immobilien Klosterneuburg
• Immobilien Mödling