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Verkaufen oder kaufen Sie Ihre Immobilie im Bezirk Margareten

Immobilienmakler für Ihr Verkaufsvorhaben im 5. Bezirk gesucht? Engel & Völkers Wien ist Ihr Partner für Ihr Immobilienanliegen in Margareten

Willkommen im erweiterten Zentrum der Wiener Innenstadt und an einem der attraktivsten Immobilienstandorte der österreichischen Kulturregion. Aus den „Grätzeln“ bzw. Bezirksteilen Laurenzergrund, Margareten, Matzleinsdorf, Nikolsdorf, Reinprechtsdorf sowie Teilen von Hungelbrunn, Hundsturm und Wieden bestehend, gilt Margareten als Arbeiterbezirk. Von geschichtsträchtigen Orten wie dem Siebenbrunnenplatz und diversen Parkanlagen bis hin zu einer urbanen Lokal- und Kreativ-Szene: Der 5. Bezirk offenbart eine Vielzahl an Gründen für den Kauf und somit auch dem Verkauf von Immobilien mit Ihrem Immobilienmakler von Engel & Völkers Wien. Die fantastische Infrastruktur bietet neben hervorragenden Verbindungen in die Nachbarbezirke durch den gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr auch ideale Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Lokale mit einer Vielfalt an köstlichen Gerichten im Schlossquadrat sowie zahlreiche Institutionen des Gesundheitswesens unweit einer faszinierenden Immobilienlandschaft. Hier prägen stilvolle und familiengerechte Wohnungen in allen Preissegmenten den Immobilienmarkt und lassen Eigentümer mit lukrativen Gewinnen im Verkauf profitieren. 


Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung zum Kauf im Bezirk Margareten? Oder wollen Sie Ihre gepflegte Immobilie zum Verkauf anbieten? Mit unseren fachkundigen Immobilienmaklern von Engel & Völkers Wien sind Sie bestens beraten. Unser professioneller Immobilienservice umfasst neben einer unverbindlichen Erstberatung, in der wir Sie zu den relevanten Aspekten rund um den Verkauf oder Kauf informieren, auch die Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie sowie die Entwicklung einer überzeugenden Verkaufs- oder Kaufstrategie. So führen wir Ihr Immobilienvorhaben im Bezirk Margareten sicher, professionell und zielführend zum Erfolg.

 Wien
- Wenn Sie auf der Suche nach wunderschönen Wohnungen zum Kauf sind: Engel & Völkers Wien sind Ihr Ansprechpartner in Sachen Immobilien..

Immobilienwissen kompakt: Der Wiener Bezirk Margareten im exklusiven Verkaufsportrait von Engel & Völkers

Seit 1861 offiziell als 5. Gemeindebezirk der österreichischen Landeshauptstadt bekannt, zählt Margareten aufgrund seiner zentralen Lage, seiner modernen Infrastruktur und seiner vielfältigen Architektur zu einem der begehrtesten Immobilienstandorte im Einzugsgebiet Wien. Als Hotspot für kulturelle und sportliche Aktivitäten hat sich Margareten längst als gefragtes Ausflugsziel in der Metropolregion etabliert. Von entspannten Spaziergängen entlang grüner Parkanlagen wie dem Bruno-Kreisky-Park oder öffentlicher Kunstareale, wie z. B. zu den Stützmauern „Work in Progress“ am Ernst-Arnold-Park, über Shoppingtouren auf der Margaretenstraße oder einem Ausflug ins Filmhaus Stöbergasse oder ins Projekttheater Vorarlberg: Natur- und Kulturliebhaber kommen unweit wunderschöner Wohnungen, die zum Kauf zur Verfügung stehen, in den Genuss des hohen Freizeitwerts des Wohnquartiers Margareten. Doch auch ein Besuch eines der Museen wie dem Kaffeeerlebnismuseum oder eine Erkundungstour rund um historische Gebäude zählen hier zu üblichen Freizeitaktivitäten. Als architektonische Schmuckstücke gelten hier die Margaretner Pfarrkirche Heiliger Josef aus dem späten 14ten Jahrhundert, der Margareten-Hof sowie Wohnhäuser wie das Mietshaus Steggasse, das repräsentativ für den Baustil des 20ten Jahrhunderts steht oder der Franz-Domes-Hof am Margaretengürtel. 


Diese und viele weitere Highlights erwarten Sie auf Empfehlung unserer kompetenten Immobilienmakler im urbanen Bezirk Margareten. Warum Sie Ihr Verkaufs- oder Kaufvorhaben in die Hände von Engel & Völkers Wien legen sollten?

 Wien
- Verkaufen Sie mit den fachkundigen Immobilienmaklern von Engel & Völkers Ihr Haus, Ihr Grundstück oder Ihre Wohnung in Margareten.

Ihr Immobilienverkauf mit Ihrem Engel & Völkers-Immobilienmakler: Gute Gründe, Ihr Immobilienanliegen von uns begleiten zu lassen

Der familienfreundliche und städtebautechnisch fortschrittliche Immobilienstandort Margareten fasziniert mit einer abwechslungsreichen Marktstruktur, die für jegliche Käuferzielgruppen das passende Kaufobjekt bietet. Als besonders hochwertig werden Eigentumswohnungen im ersten Hochhaus Wiens in der Leopold-Rister-Gasse sowie im Metzleinstalerhof bewertet, der aktuell rund 250 Wohnungen umfasst. Dennoch offenbart das preisliche Durchschnittsniveau von rund 4.800 Euro pro Quadratmeter ein vergleichsweise niedriges Kaufpreisniveau, das aufgrund des dynamischen Entwicklungspotenzials des 5. Bezirks in den nächsten Jahren vermutlich nach oben korrigiert werden muss. Besonders der Auf- bzw. Ausbau neuer U-Bahn-Strecken wird die Infrastruktur weiter verbessern und die Attraktivität für Immobilientransaktionen weiter steigern.

Aktuelle Informationen erfahren Sie in Ihrem Beratungsgespräch mit einem unserer fachkundigen Immobilienmakler. Dank der jahrelangen Expertise, unserem aktuellen Know-how aufgrund hauseigener Marktanalysen, einem umfassenden Immobilienservice von der Marktpreiseinschätzung Ihrer Verkaufsimmobilie in Margareten bis zum After-Sales-Service sowie internationalen Kontakten zu kompetenten Partnern und Immobilieninteressenten profitieren Sie bei der Realisierung Ihres Verkaufsvorhabens im Bezirk Margareten von lukrativen Gewinnen. Doch auch beim Kauf einer Wohnung  sollten Sie auf die Immobilienexperten von Engel & Völkers Wien setzen, um Ihre Traum-Immobilie aus unserer Auswahl an Objekten in unserem Portfolio zu optimalen Konditionen zu kaufen. ​

Unsere Immobilien zum Kauf & zur Miete im 5. Wiener Bezirk

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