Wieden – der vierte Wiener Bezirk im exklusiven Verkaufsportrait

Verkaufen oder kaufen Sie Ihre Wohnung im zentrumsnahen Bezirk Wieden mit unseren fachkundigen Immobilienmaklern

Unsere erfahrenen Immobilienmakler präsentieren Ihnen den Wiener Bezirk Wieden, der zwischen der Inneren Stadt, Neubau, Mariahilf, Margareten und Landstraße liegt. Aus den Gemeinden Hungelbrunn, Schaumburgergrund und Wieden bestehend, zählen hier zentrumsnahe Wohnungen, die zum Verkauf bzw. Kauf zur Verfügung stehen, zur begehrten Immobilienkategorie einer internationalen Käufer-Klientel. Ob Privatinvestoren, Familien oder Senioren: Kaufinteressenten schätzen das urbane Flair und die hervorragenden infrastrukturellen Gegebenheiten, die einen modernen Lebens- und Wohnstandard ermöglichen. Diverse Schulen, Konservatorien sowie die Technische Universität Wien prägen eine familienfreundliche Infrastruktur. Der Individual- und öffentliche Nahverkehr garantiert durch die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen und diversen U-Bahn-, S-Bahn- und NightLine-Stationen, welche die Wiedener auch bei Nacht an ihr Ziel gelangen lassen, komfortable Verbindungen innerhalb und außerhalb des Bezirks. Mit einer durchgehenden Radfahrmöglichkeit vom Südtiroler Platz bis zum Rennweg und zahlreichen Citybike Stationen werden umweltfreundliche Alternativen integriert.

Profitieren Sie von der Expertise unserer internationalen Immobilienmakler am Immobilienstandort Wieden

Rund 67% der Gesamtfläche des vierten Bezirks nehmen die Bauflächen ein, die nur wenig Raum für Natur-, Landwirtschafts- oder Freizeitflächen lassen. Der Fokus der Bezirksregierung wird auf eine praktische Wohnstruktur gelegt, die vor allem für eine anspruchsvolle und ältere Käufer-Klientel ansprechend sein soll. Als begehrte Immobilienkategorie gelten hier moderne, stilvolle sowie gepflegte zum Verkauf stehende Altbauwohnungen, die trotz ihrer zentrumsnahen Situierung entspannte und ruhige Wohnlagen bieten. Für ein, im Vergleich zum Bezirk eins, günstiges Preisniveau von durchschnittlich rund 6.000 Euro pro Quadratmeter profitieren Eigentümer einer Wohnung von den hervorragenden infrastrukturellen Gegebenheiten, die unweit des neu gestalteten Hauptbahnhofs geboten werden. 

In Zusammenarbeit mit unseren erfahrenen Immobilienmaklern setzen Sie Ihr Immobilienvorhaben in Wieden schnell, unkompliziert und zu optimalen Konditionen in die Tat um. Ob der Kauf einer altersgerechten Wohnung als Privatinvestment oder als Kapitalanlage oder der Verkauf Ihrer hochwertigen Immobilie in Wieden: Engel & Völkers Wien kümmert sich um die erfolgreiche Abwicklung Ihrer Immobilientransaktion. Von der Marktpreiseinschätzung Ihres Verkaufsobjekts über die Konzeption einer überzeugenden Kauf- oder Verkaufsstrategie bis hin zum After-Sales-Service nach einem erfolgreichen Abschluss – unsere Immobilienmakler begleiten Sie dank internationaler Kontakte, einer jahrzehntelangen Expertise und aktueller Fachinformationen professionell und umfassend. 

Besuchen Sie uns in unserem Engel & Völkers-Immobilien-Büro im ersten Bezirk , um weitere Informationen zu Ihrem Immobilienverkauf oder –kauf im Bezirk Wieden zu erhalten. Unsere aktuelle Auswahl an Wohnungen finden Sie hier.