Private Office Marktbericht: Exklusive Einblicke in den internationalen Luxusimmobilienmarkt. Jetzt entdecken.
Ein aussagekräftiger Grundriss ist die Basis jeder Immobilie. Ob Sie als Eigentümerin oder Eigentümer Ihre Immobilie verkaufen, umbauen oder einfach dokumentieren möchten – eine professionelle Visualisierung zeigt Raumaufteilung, Proportionen und Nutzungsmöglichkeiten auf einen Blick. In diesem Ratgeber erfahren Sie, was einen Grundriss ausmacht, wie Sie selbst einen erstellen können und welche Details dabei wichtig sind.
Käufer
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Der Immobilienmarkt USA bietet Käuferinnen und Käufern attraktive Investitionsmöglichkeiten, vom Ferienhaus in Florida bis zur luxuriösen Villa in Los Angeles. Dieser umfassende Leitfaden informiert Sie über aktuelle Immobilienpreise USA, die gefragtesten Regionen und alle wichtigen rechtlichen Aspekte für eine erfolgreiche Immobilieninvestition in den Vereinigten Staaten.
Mexiko entwickelt sich zunehmend zu einem der begehrtesten Ziele für Investorinnen und Investoren, die ein Ferienhaus Mexiko als Zweitwohnsitz oder rentable Anlage erwerben möchten. Mit seiner kulturellen Vielfalt, traumhaften Stränden und einem attraktiven Immobilienmarkt bietet das Land ideale Voraussetzungen für den Kauf einer Immobilie. Dieser umfassende Ratgeber informiert Sie über alles Wissenswerte rund um Ferienhäuser zum Verkauf in Mexiko.
Die Wohnungssuche kann eine herausfordernde Aufgabe sein, besonders in einem umkämpften Wohnungsmarkt. Mit der richtigen Vorbereitung und Strategie finden Sie jedoch erfolgreich Ihre neue Wohnung. Dieser Leitfaden bietet Ihnen praxiserprobte Tipps und zeigt auf, wie Sie Ihre Immobiliensuche optimal gestalten und dabei Zeit sowie Nerven sparen können.
Verkäufer
Offenbar besteht derzeit eine deutliche Diskrepanz zwischen öffentlicher Diskussion zahlreicher Krisen im Land auf der einen und dem persönlichen Handeln Einzelner auf der anderen Seite. Denn trotz Reformstau bei Renten, Steuern, oder Bürokratie, trotz öffentlicher Angst vor dem Klimawandel, vor schwacher Konjunktur oder steigender Arbeitslosigkeit: Am Wohnimmobilienmarkt klettert die Nachfrage wieder deutlich.
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Energie braucht jedes Haus und ist spätestens mit der ersten Strom- oder Gasrechnung ein ungeliebter Begleiter. Das “Problem” der schwankenden Verfügbarkeit der erneuerbaren Energien Wind und Sonne, verwirft die Überlegung nach einer klugen Investition in den Bestand und die Attraktivität des Eigenheims durch Photovoltaik oftmals sehr schnell. Ambitionen der Hausbesitzer gegenüber der Umwelt Verantwortung zu übernehmen, sind deshalb oft als Motiv für eine Photovoltaik-Installation oder Wärmepumpe nötig.
Das Bewusstsein für umweltschonendes Bauen und soziale Verantwortung im Immobiliensektor wächst stetig. Dabei spielt das Thema Nachhaltigkeit im Immobilienbereich eine immer größere Rolle, sowohl für private Eigenheimbesitzerinnen und -besitzer als auch für große Investoren, Bauträger und Maklerunternehmen. Die Gründe dafür sind vielfältig: Von steigenden Energiekosten über gesetzliche Klimaschutzziele bis hin zu wachsenden Anforderungen seitens Käufer, Mieter und Anleger. Zudem orientiert sich die Branche zunehmend an ESG-Kriterien (Environment, Social, Governance), um Gebäude umweltfreundlicher, sozialverträglicher und zugleich wirtschaftlich stabil zu gestalten.
Makler
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Lifestyle
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Der Frühling ist da, die Sonne zeigt sich immer öfter, und die Temperaturen steigen – die perfekte Zeit, um das Fahrrad aus dem Winterschlaf zu holen! Schleswig-Holstein bietet eine Vielzahl wunderschöner Radtouren, die durch malerische Landschaften, vorbei an Küsten, Seen und historischen Orten führen. Hier stellen wir Ihnen einige der schönsten Touren vor, die Sie jetzt im Frühling genießen können.
Energieberatung
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Die Wahl der Energieträger ist ein zentraler Faktor für die Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit von Immobilien. In deutschen Wohngebäuden dominieren derzeit noch fossile Energieträger wie Gas und Öl, doch der Wandel hin zu erneuerbaren Energien nimmt Fahrt auf. Energieträger beeinflussen nicht nur die ökologische Bilanz einer Immobilie, sondern spielen auch eine entscheidende Rolle für die laufenden Kosten und die Wertsteigerung. Moderne, energieeffiziente Lösungen können den Immobilienwert erheblich steigern und machen eine energetische Sanierung häufig zu einer lohnenden Investition. Doch wann rechnet sich eine Umstellung wirklich? Dieser Artikel liefert einen Überblick über den aktuellen Stand, die wirtschaftlichen und ökologischen Aspekte von Energieträgern und deren Einfluss auf die Zukunftsfähigkeit von Immobilien.
Das Immobilienunternehmen Engel & Völkers kooperiert mit der Energieberatung Enter. Eigentümerinnen und Eigentümer von privaten Wohnimmobilien (EFH/ZFH) erhalten eine Energieberatung inklusive Energiebedarfsausweis zu vergünstigten Konditionen. Sollte für das Gebäude ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) förderfähig sein, liefert Enter diesen direkt mit.
Der individuelle Sanierungsfahrplan, kurz iSFP, analysiert den aktuellen Zustand Ihrer Immobilie im Hinblick auf den Energieverbrauch und die Energieeffizienz, beispielsweise bei Baumaterialien, Dämmung, Heizungs- und Warmwassertechnik etc. Die Analyse führen zertifizierte Energieberater:innen durch, die vom Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) dafür zugelassen wurden.
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Engel & Völkers Deutschland
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Tel: +49 40 361310