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Eine Traumterrasse am Meer von Stromboli

Haus, Kauf | Italien, Sizilien, Messina - Aeolian Islands, Äolische Inseln
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750,000 EUR
ca. 813,000 USD
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Diese herrliche Residenz direkt am Meer befindet sich an der Ecke Via Gorizia und Via Marina, in der ersten Reihe am Meer von Stromboli. Die Gegend ist die von Scari, das pulsierende Herz der Insel, voll von kleinen Geschäften, Lebensmittelläden, und mehreren Bars und Restaurants. Die Villa ist nur wenige Meter von der Anlegestelle San Vincenzo entfernt und liegt direkt an der herrlichen Strandpromenade der Insel mit ihrem schwarzen Vulkansand. Am Horizont erhebt sich der weltberühmte Strombolicchio, der älteste, heute erloschene Vulkankegel des Stromboli, der nur wenige hundert Meter vom Festland entfernt ist, während auf der stromaufwärts gelegenen Seite der Stromboli "Iddu" steht.
Der architektonische Stil ist typisch für die Äolischen Inseln: kubische, geradlinige Formen, niedrige Profile und Farben, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen, wie das Weiß des Außenputzes und die leuchtenden Farbtöne der Hausfliesen.
Die Villa ist bequem auf einer Ebene angeordnet: Der Eingang öffnet sich auf einen üppigen Terrassengarten, eine einzigartige natürliche Umgebung, die aus Kakteen, Kaktusfeigen, Bougainvilleen, Olivenbäumen, Obstbäumen und wilden Blumen besteht. Wege und Treppen führen hinauf zur Panoramaterrasse, die zweifellos das Highlight des Anwesens ist. Sie besteht aus zwei ausgestatteten Bereichen, die von einer Pergola überdacht sind, dem sogenannten "Bagghiu", im perfekten äolischen Stil, mit einem Waschbecken aus Stein, einer Küche und einem Grillbereich, sowie einem offenen Bereich, in dem Sie die warme sizilianische Sonne genießen können.
Im Inneren befindet sich ein großer Wohnbereich mit einem schönen Kamin und einer angeschlossenen Wohnküche. Die beiden Flure, die zu den drei Schlafzimmern führen, in denen bis zu sechs Personen schlafen können, öffnen sich zum Wohnbereich. Zu den Schlafzimmern gehören zwei Badezimmer, die beide geräumig und mit Duschen ausgestattet sind. Die Aufteilung der Zimmer, die Größe, die Unterteilung der Räume und die beiden Zisternen garantieren, dass die Villa problemlos für den Empfang genutzt werden kann. Die Villa ist in einem ausgezeichneten Zustand und kann sofort bewohnt werden.


Der Grundriss dieser Immobilie


Äolische Inseln: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Stromboli ist die nördlichste der Äolischen Inseln und liegt in der Nähe der sizilianischen Tyrrhenischen Küste; sie ist in etwas mehr als einer Stunde mit dem Schiff von Milazzo aus zu erreichen, in zwei Stunden von der Provinzhauptstadt Messina aus, und während der Sommersaison ist sie auch gut mit den Häfen von Neapel, Tropea, Reggio Calabria, Palermo und Capo d'Orlando verbunden, von denen aus Fähren und Tragflächenboote ablegen. Ein weiterer Zugang zur Insel ist über den Hubschrauberlandeplatz in Ficogrande direkt am Meer möglich.
Die Insel ist etwas mehr als 12 Quadratkilometer groß und beherbergt den einzigen europäischen Vulkan mit ständiger Eruptive Tätigkeit, Stromboli, auch bekannt als "Iddu", der der Insel wegen seiner unglaublichen und eindrucksvollen Paroxysmen entlang der so genannten Sciara del Fuoco den Spitznamen "Leuchtturm des Tyrrhenischen Meeres" eingebracht hat.
Stromboli hat etwas mehr als 400 Einwohner; die wichtigsten bewohnten Dörfer sind San Vincenzo mit der Anlegestelle von Scari, die Ortsteile Piscità und Ficogrande und im Südwesten, nur über das Meer erreichbar, das kleine Dorf Ginostra mit etwa 30-40 Einwohnern.
Nur anderthalb Kilometer von Stromboli entfernt befindet sich der ‘’Scoglio dello Strombolicchio’’ , der älteste, heute erloschene Vulkankegel von Stromboli, der nur wenige hundert Meter vom Festland entfernt liegt und einen solarbetriebenen Leuchtturm beherbergt, hinter dem jeden Morgen die Sonne aufgeht.
Das Gebiet, in dem sich die Villa befindet, ist Scari, gleich unterhalb des Dorfes San Vincenzo, mit einem einzigartigen Blick auf Strombolicchio. Es ist ein großer Strand aus Sand und Vulkangestein, der durch den Landungssteg der Insel in zwei Teile geteilt wird. Durch die Nähe zur Anlegestelle kann das Haus auch zu Fuß erreicht werden, ohne dass man den öffentlichen Nahverkehr nutzen muss. Der nördliche Bereich, auf den das Haus blickt, ist für Badegäste bestimmt. Es handelt sich um einen Küstenstreifen, der sich über etwa einen Kilometer erstreckt und dank seiner günstigen Lage seinen Besuchern stets kristallklares Wasser bietet. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch ein Strandbad mit einem Restaurant am Strand.


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Energie­informationen


Courtagepassus

Die Käufercourtage für die Vermittlung (Provision) in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, wird vom Käufer bezahlt. Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt. Deux Real Estate s.r.l. (Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.


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