Zwischen Kino und See
- W-02U3TS
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 3
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- 1
- 50 m²
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- Fliesen
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
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- Einbauküche
Wir erreichen unser Anwesen im majestätischen Palazzo Bucintoro, der direkt an das berühmte Hotel Excelsior angeschlossen ist. Die Lage ist außergewöhnlich, wir können uns den Luxus nur vorstellen, zur wichtigsten Zeit des Jahres für die Goldene Insel, während des Filmfestivals, hier zu sein und die internationalen Stars ankommen zu sehen, direkt von zu Hause aus.
Beim Betreten des Gebäudes, das über einen Concierge verfügt, befindet sich unsere Wohnung inmitten einiger anderer verspiegelter Einheiten: wir sind überrascht, das sanfte Rauschen des Meeres zu hören, das uns beruhigt und unsere Gedanken zu transportieren scheint.
Bevor wir die Wohnung betreten, durchqueren wir den gepflegten Garten, der ausschließlich den Eigentümern zur Verfügung steht. Nach dem Eingang finden wir alles, was wir brauchen, auf dem Boden: ein Sofa, eine Küchenplatte und einen Esstisch. Was uns jedoch am meisten auffällt, ist die Fenstertür, die einen einzigartigen Raum mit dem kleinen Garten schafft, einen Ort von großer Intimität, aber auch offen für eine kostbare Geselligkeit mit lieben Menschen am Meer. Wenn man die Treppe hinaufsteigt, findet man im ersten Stock ein sehr geräumiges Badezimmer mit Badewanne sowie das Schlafzimmer: hier öffnet sich das Fenster, das den Raum großzügig erhellt, auf eine spektakuläre Aussicht, und unser Blick gleitet über das Meer und die charakteristischen Excelsior-Hütten.
Ein Abstellraum für Fahrräder und ein direkter Ausgang zum Strand, dem luxuriösesten des Lido, vervollständigen das Angebot. Die Gemeinschaftsbereiche, die einen hohen Standard aufweisen, umfassen Duschen (nützlich für die Rückkehr vom Strand), eine Waschküche und zwei sehr große Räume mit Meerblick, die zum Lernen oder Arbeiten genutzt werden können. Eine besondere Erwähnung verdient die sehr große Wohnungsterrasse, von der aus man den schönsten Blick auf die gesamte Lagune hat, 360 Grad, mit der Adria auf der einen und der Altstadt auf der anderen Seite. Auf dem Weg nach draußen schauen wir uns die Aufnahmen an und es gibt wirklich nicht viel, was man über diese absolut exklusive Immobilie im wichtigsten Gebäude der Insel sagen könnte.
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Lido: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Der Lido von Venedig ist ein beliebter Badeort für Venezianer und Touristen aus Italien und der ganzen Welt, der für sein kristallklares Wasser und seine schönen Strände geschätzt wird. Der Jugendstil prägt noch immer die gesamte Insel, begleitet von der Atmosphäre der "Belle Epoque", die im Spätsommer mit dem berühmten Filmfestival ihren Höhepunkt erreicht. Der Lido ist in wenigen Minuten mit verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, und die ganze Insel kann mit dem Auto befahren werden, das dank der öffentlichen Fährverbindung mit dem Festland transportiert werden kann.
- Elletre Srl
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Alvise Longo
- Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
- 30123 Venezia
- Tel.: +39 041 2675222
- www.engelvoelkers.com/venezia
- Impressum des Anbieters
Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.
