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Ihr Immobilien-Ratgeber – Wissen, Trends und Tipps
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Frühling an der Küste
- 5 min. Lesezeit
- 20.03.2026
Berechnung der Grundsteuer in Niedersachsen
- 6 min. Lesezeit
- 13.03.2026
Berechnung der Grundsteuer in Bayern
- 6 min. Lesezeit
- 12.03.2026
Immobilienfinanzierung: Bauzins-Prognose 2025 & 2026 inkl. Strategien und Tipps
- 8 min. Lesezeit
- 02.03.2026
Käufer
Die perfekte Immobilie finden – Tipps für Käufer
Immobilien als Kapitalanlage 2026: Lohnt sich das (noch)?
Wer 2026 Vermögen aufbauen oder stabilisieren will, landet früher oder später bei Immobilien als Kapitalanlage. Der Reiz ist nachvollziehbar: Eine gut vermietbare Immobilie kann laufende Einnahmen liefern, ist „anfassbar“ und wirkt im Vergleich zu volatilen Märkten oft berechenbarer. Gleichzeitig gilt: Der Kauf ist kein Selbstläufer. Rendite entsteht nicht dadurch, dass man „irgendwas“ kauft – sondern durch Lagequalität, Objektzustand, Kaufpreisdisziplin und eine Finanzierung, die auch Stressphasen aushält.
Spekulationssteuer bei Immobilien: Frist, Höhe & Steueroptimierung
Der Verkauf einer Immobilie kann eine lukrative Einkommensquelle sein, aber auch steuerliche Konsequenzen nach sich ziehen. Insbesondere die Spekulationssteuer bei Immobilien ist ein wichtiger Faktor, den viele Verkäufer unterschätzen. Verkaufen Sie eine Immobilie im Privatvermögen innerhalb der Immobilien-Spekulationsfrist und erzielen dabei einen Gewinn, kann dieser steuerpflichtig sein.
Altersgerechtes Wohnen: Ihr umfassender Ratgeber für barrierefreies Leben im Alter
Altersgerechtes Wohnen wird angesichts des demografischen Wandels immer wichtiger. Ob Sie als Immobilieneigentümerin oder Immobilieneigentümer Ihre eigene Wohnung für das Alter vorbereiten oder eine Immobilie zukunftssicher gestalten möchten – die richtige Planung zahlt sich aus. Dieser Ratgeber zeigt Ihnen, was seniorengerechtes Wohnen ausmacht, welche baulichen Anforderungen zu erfüllen sind und wie Sie von attraktiven Fördermöglichkeiten profitieren können.
Verkäufer
Erfolgreich Immobilien verkaufen – Strategien, Tipps und Insights für Eigentümer
Immobilien als Kapitalanlage 2026: Lohnt sich das (noch)?
Wer 2026 Vermögen aufbauen oder stabilisieren will, landet früher oder später bei Immobilien als Kapitalanlage. Der Reiz ist nachvollziehbar: Eine gut vermietbare Immobilie kann laufende Einnahmen liefern, ist „anfassbar“ und wirkt im Vergleich zu volatilen Märkten oft berechenbarer. Gleichzeitig gilt: Der Kauf ist kein Selbstläufer. Rendite entsteht nicht dadurch, dass man „irgendwas“ kauft – sondern durch Lagequalität, Objektzustand, Kaufpreisdisziplin und eine Finanzierung, die auch Stressphasen aushält.
Spekulationssteuer bei Immobilien: Frist, Höhe & Steueroptimierung
Der Verkauf einer Immobilie kann eine lukrative Einkommensquelle sein, aber auch steuerliche Konsequenzen nach sich ziehen. Insbesondere die Spekulationssteuer bei Immobilien ist ein wichtiger Faktor, den viele Verkäufer unterschätzen. Verkaufen Sie eine Immobilie im Privatvermögen innerhalb der Immobilien-Spekulationsfrist und erzielen dabei einen Gewinn, kann dieser steuerpflichtig sein.
Immobilienmarkt Erding 2026: Marktüberblick und Preisentwicklung
Der Immobilienmarkt im Landkreis Erding zeigt nach den Anpassungen der vergangenen Jahre stabile Tendenzen mit regional differenzierten Entwicklungen. Der aktuelle Marktbericht analysiert Preis- und Nachfragestrukturen und bietet eine fundierte Einordnung der Marktsituation für 2026.
Makler
Unsere Immobilienmakler - Unterstützer, Berater und Marktkenner
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Lifestyle
Modernes Leben: Tipps, Trends und Inspirationen
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Die Top 5 der exklusivsten Skigebiete weltweit
Engel & Völkers präsentiert im diesjährigen Ski-Ranking die fünf exklusivsten Skistandorte weltweit. Laut aktueller Erhebung des global agierenden Immobiliendienstleisters sind die exklusivsten Skiimmobilien derzeit in den Schweizer Alpen zu finden: Gstaad im Saanenland führt das Ranking als Standort mit den höchsten Immobilienpreisen an, gefolgt vom Nobelskiort St. Moritz in Graubünden. Platz drei belegt Aspen im US-Bundesstaat Colorado, das damit die exklusivste Skiregion in den Rocky Mountains darstellt. Auch das benachbarte Vail sowie Park City in Utah gehören zu den fünf begehrtesten Winterdestinationen weltweit.
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Energieberatung
Energieberatung - Wege zu mehr Effizienz und Nachhaltigkeit
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Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit: Die Bedeutung von Energieträgern für Immobilien
Die Wahl der Energieträger ist ein zentraler Faktor für die Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit von Immobilien. In deutschen Wohngebäuden dominieren derzeit noch fossile Energieträger wie Gas und Öl, doch der Wandel hin zu erneuerbaren Energien nimmt Fahrt auf. Energieträger beeinflussen nicht nur die ökologische Bilanz einer Immobilie, sondern spielen auch eine entscheidende Rolle für die laufenden Kosten und die Wertsteigerung. Moderne, energieeffiziente Lösungen können den Immobilienwert erheblich steigern und machen eine energetische Sanierung häufig zu einer lohnenden Investition. Doch wann rechnet sich eine Umstellung wirklich? Dieser Artikel liefert einen Überblick über den aktuellen Stand, die wirtschaftlichen und ökologischen Aspekte von Energieträgern und deren Einfluss auf die Zukunftsfähigkeit von Immobilien.
Engel & Völkers kooperiert mit Enter: Günstige Energieberatung für Hauseigentümer:innen
Das Immobilienunternehmen Engel & Völkers kooperiert mit der Energieberatung Enter. Eigentümerinnen und Eigentümer von privaten Wohnimmobilien (EFH/ZFH) erhalten eine Energieberatung inklusive Energiebedarfsausweis zu vergünstigten Konditionen. Sollte für das Gebäude ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) förderfähig sein, liefert Enter diesen direkt mit.
Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP): Was steht drin, wem nützt er und wer stellt ihn aus?
Der individuelle Sanierungsfahrplan, kurz iSFP, analysiert den aktuellen Zustand Ihrer Immobilie im Hinblick auf den Energieverbrauch und die Energieeffizienz, beispielsweise bei Baumaterialien, Dämmung, Heizungs- und Warmwassertechnik etc. Die Analyse führen zertifizierte Energieberater:innen durch, die vom Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) dafür zugelassen wurden.
Kontakt
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