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Ihr Immobilien-Ratgeber – Wissen, Trends und Tipps

Spacious modern living room featuring exposed wooden beam ceiling, white walls, and natural light from large windows. The room includes two white sofas, wooden coffee table, accent chairs, a fireplace, built-in shelving, and abstract wall art. The neutral color palette and natural materials create a warm, airy atmosphere.

EU Kurzzeitvermietung Verordnung: Was Sie jetzt wissen müssen

Die Vermietung exklusiver Ferienimmobilien in Europa erfährt durch neue gesetzliche Rahmenbedingungen eine Professionalisierung. Ab dem 20. Mai 2026 greifen einheitliche Standards, die das Ziel verfolgen, den Markt für Kurzzeitmieten transparenter und sicherer zu gestalten. Ein rechtskonform geführtes Objekt ist daher in einem erstklassigen Portfolio heute unverzichtbar, um sowohl die Rentabilität als auch die Attraktivität der Immobilie dauerhaft zu gewährleisten.

  • 5 min. Lesezeit
  • 29.04.2026
EU Kurzzeitvermietung Verordnung: Was Sie jetzt wissen müssen

Käufer

Die perfekte Immobilie finden – Tipps für Käufer

  • Hands signing a document in a bright real estate

    Spekulationssteuer bei Immobilien: Frist, Höhe & Steueroptimierung

    Der Verkauf einer Immobilie kann eine lukrative Einkommensquelle sein, aber auch steuerliche Konsequenzen nach sich ziehen. Insbesondere die Spekulationssteuer bei Immobilien ist ein wichtiger Faktor, den viele Verkäufer unterschätzen. Verkaufen Sie eine Immobilie im Privatvermögen innerhalb der Immobilien-Spekulationsfrist und erzielen dabei einen Gewinn, kann dieser steuerpflichtig sein.

    • 7 min. Lesezeit
    • 27.02.2026
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  • Elegant white bedroom featuring tall windows with sheer curtains, a crystal chandelier, and white bedding. The room includes antique wooden furniture, palm plants, and herringbone wooden flooring, all bathed in natural light creating an airy, sophisticated atmosphere.

    Altersgerechtes Wohnen: Ratgeber für barrierefreien Umbau, Förderung & Wertsteigerung

    Immobilien altersgerecht umzubauen wird angesichts des demografischen Wandels immer wichtiger. Ob Sie als Eigentümerin oder Eigentümer Ihre Wohnung für das Alter vorbereiten oder Ihre Immobilie zukunftssicher gestalten möchten: Die richtige Planung zahlt sich aus. Dieser Ratgeber zeigt Ihnen, was seniorengerechtes Wohnen ausmacht, welche baulichen Anforderungen erfüllt werden müssen und wie Sie bei einem Umbau von attraktiven Fördermöglichkeiten profitieren können.

    • 5 min. Lesezeit
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  • Two professionals in business attire, a woman and a man, sitting at a modern conference table reviewing content on a laptop. Both are smiling and engaged in discussion in a bright office setting with water glasses on the table.

    Staatliche Förderungen nutzen: So sparen Sie bei der Immobilien­finanzierung

    Der Weg in die eigenen vier Wände – sei es per Neubau oder durch eine umfassende Modernisierung einer Bestands­immobilie – ist in Zeiten hoher Bau- und Energie­preise anspruchsvoller geworden.Gleichzeit ist es weiterhin lohnenswert, sich intensiv mit staatlichen Förderungen zu befassen. Vom zinsgünstigen KfW Förderkredit über die bewährte Wohnungs­bauprämie bis hin zu überraschend attraktiven Landes­programmen lassen sich mit dem richtigen Förder­mix schnell fünf- oder gar sechs­stellige Beträge einsparen. Dieser Beitrag zeigt ausführlich,

    • 4 min. Lesezeit
    • 02.07.2025
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Verkäufer

Erfolgreich Immobilien verkaufen – Strategien, Tipps und Insights für Eigentümer

  • Historische Villa mit modernem Anbau und üppigem Garten demonstriert Wertsteigerung für Immobilien durch gelungene Kombination von Alt und Neu

    Wertsteigerung Immobilien: Wie Sie Ihre Immobilie gewinnbringend aufwerten

    Egal, ob Sie als Immobilieneigentümer:in bald verkaufen oder als Investor:in Ihr Portfolio optimieren möchten: Die gezielte Wertsteigerung von Immobilien ist der Schlüssel zum Erfolg. Doch wie genau lässt sich ein Wertzuwachs erreichen? Welche Faktoren spielen eine Rolle und welche Maßnahmen sind besonders effektiv? Sie erhalten im Folgenden einige Tipps, wie Sie eine Wertsteigerung Ihrer Immobilie erreichen und beim Verkauf einen höheren Zugewinn erzielen können.

    • 4 min. Lesezeit
    • 05.08.2024
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  • Hands signing a document in a bright real estate

    Spekulationssteuer bei Immobilien: Frist, Höhe & Steueroptimierung

    Der Verkauf einer Immobilie kann eine lukrative Einkommensquelle sein, aber auch steuerliche Konsequenzen nach sich ziehen. Insbesondere die Spekulationssteuer bei Immobilien ist ein wichtiger Faktor, den viele Verkäufer unterschätzen. Verkaufen Sie eine Immobilie im Privatvermögen innerhalb der Immobilien-Spekulationsfrist und erzielen dabei einen Gewinn, kann dieser steuerpflichtig sein.

    • 7 min. Lesezeit
    • 27.02.2026
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Makler

Unsere Immobilienmakler - Unterstützer, Berater und Marktkenner

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Lifestyle

Modernes Leben: Tipps, Trends und Inspirationen

  • Galerie mit weißen Wänden und Bildern an der Wand, eine Trennwand in der Mitte ermöglicht weitere Bilder aufzuhängen

    Galerie Rieck - Die Kunst des Nordens

    Die Galerie Rieck, seit über 30 Jahren eine feste Größe für ausgewählte skandinavische und norddeutsche Kunst, eröffnet einen neuen Standort in Eckernförde. Seit Februar 2025 präsentiert die Galerie hier ein breites Spektrum an Werken aus den letzten 100 Jahren – von der klassischen Moderne bis zur zeitgenössischen Kunst. Mit wechselnden Themenausstellungen und einer sorgfältig kuratierten Auswahl renommierter Künstler:innen lädt die Galerie Kunstliebhaber:innen ein, die Faszination nordischer Kunst in einer neuen Umgebung zu erleben.

    • 5 min. Lesezeit
    • 23.01.2025
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  • Grundriss eines modernen Hauptschlafzimmers in grau-grünen Tönen mit angrenzendem Ankleidezimmer

    Vermeiden Sie diese fünf Fehler, wenn Sie Ihr Schlafzimmer einrichten

    Rund ein Drittel unseres Lebens verbringen wir im Schlafzimmer - bietet es uns doch Entspannung, Rückzugsmöglichkeit und angenehme Nachtruhe. Doch bei Renovierungsarbeiten muss der Raum allzu oft hintanstehen. Stattdessen werden Wohnzimmer oder Küche auf Vordermann gebracht. Diesen Missstand möchten wir beheben. Welche Interior Design-Fehler es bei der Einrichtung des Schlafzimmers zu vermeiden gilt, verraten wir hier.

    • 3 min. Lesezeit
    • 09.07.2018
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Energieberatung

Energieberatung - Wege zu mehr Effizienz und Nachhaltigkeit

  • Ein Mann und eine Frau sitzen zusammen, lächeln und schauen auf ein Tablet. Der Mann hält eine Tasse in der Hand, und sie scheinen sich in einer lässigen, modernen Umgebung zu befinden.

    Wie Sie die passende Energieberatung finden

    Die Bedeutung von Energieeffizienz lässt sich nicht überschätzen: Energieeffiziente Maßnahmen sind nicht nur entscheidend, um die Treibhausgasemissionen zu reduzieren, sondern tragen auch zur Verringerung der Abhängigkeit von fossilen Brennstoffen bei. Darüber hinaus ermöglichen sie Hauseigentümer:innen und Unternehmen, ihre Energiekosten zu senken und die Wertsteigerung der Immobilien zu fördern.

    • 3 min. Lesezeit
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  • Zwei Fachleute in Geschäftskleidung diskutieren und lächeln, während sie in einer modernen Büroumgebung auf einen Laptop schauen.

    Energieausweis für den Hausverkauf – Ein Leitfaden für effektive Entscheidungen

    Der Energieausweis ist in der heutigen Immobilienlandschaft von zentraler Bedeutung, da er nicht nur den rechtlichen Anforderungen entspricht, sondern auch einen Einblick in die energetischen Eigenschaften eines Gebäudes bietet. Bei einem Hausverkauf fungiert er als entscheidendes Instrument, das sowohl Verkäufer:innen als auch potenziellen Käufer:innen detaillierte Informationen über die Energieeffizienz eines Gebäudes liefert.

    • 3 min. Lesezeit
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  • Modernes Wohnzimmer mit raumhohen Fenstern mit Blick auf einen Wald, einem grauen modularen Sofa, hängenden Metallpendelleuchten, einem linearen Gaskamin, Holzfußboden und einem minimalistischen Designschema mit natürlichen Elementen

    Die Bedeutung der Energieeffizienzklasse – Was macht ein Haus wirklich energieeffizient?

    In einer Zeit, in der der Klimawandel und die Reduzierung des Energieverbrauchs wichtiger denn je sind, spielt die Energieeffizienz von Gebäuden eine große Rolle. Sie hat unter anderem einen deutlichen Einfluss auf den Wert und dementsprechend auf den Preis einer Immobilie. Wenn es um die Bewertung eines Hauses, beispielsweise im Vorfeld eines Verkaufs geht, ist die Energieeffizienzklasse also ein entscheidender Faktor.

    • 3 min. Lesezeit
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Kontakt

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Immobilienprofi in einem grauen Anzug und weißem Hemd lächelt selbstbewusst, während er ein Smartphone hält und vor klassischen weißen Gebäuden mit Bogenfenstern und eleganten architektonischen Details steht.
Professionelle Frau in einem beigefarbenen Business-Anzug und einer weißen Bluse, die selbstbewusst in einer städtischen Umgebung geht. Ihr Haar wird vom Wind verweht und sie trägt ein Ledermäppchen, während der Hintergrund eine verschwommene Stadtansicht zeigt.

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