Der italienische Luxusimmobilienmarkt verzeichnet aktuell eine Phase des stabilen Wachstums. Getragen wird diese Entwicklung von einer zunehmenden internationalen Käuferschaft, einer stabilen Nachfrage in den exklusivsten Lagen des Landes sowie einem klaren Trend zu energieeffizienten Premiumobjekten.
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Käufer
Was früher als traditioneller Familiensitz über Generationen hinweg eine Selbstverständlichkeit war, erlebt heute ein wahres Wiederaufleben im Premium-Segment. Das Mehrgenerationenhaus als neuer Luxus steht für eine bewusste Entscheidung für ein Leben voller familiärer Nähe, ohne dabei auf den eigenen Freiraum zu verzichten. In einer Welt, die immer schnelllebiger wird, wird das gemeinsame Dach zum wertvollsten Rückzugsort für die gesamte Familie.
Was Eigentümer und Vermieter jetzt wissen müssen
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Der Immobilienkauf mit Kryptowährung hat den Status einer Randerscheinung verlassen und entwickelt sich zu einem etablierten Zahlungsweg für internationale Transaktionen. Digitale Vermögenswerte finanzieren inzwischen Luxusobjekte von Miami bis Dubai. Spezialisierte Anbieter vergeben Krypto-Hypotheken und auch in Deutschland sind entsprechende Käufe rechtlich möglich.
Verkäufer
Smart-Home-Technologie ist heute ein entscheidender Faktor bei der Bewertung moderner Wohnimmobilien. Sie steigert nicht nur den Wohnkomfort, sondern macht Ihre Immobilie auch für Käufer attraktiver und erzielbare Verkaufspreise nachweislich höher. In diesem Artikel erfahren Sie, welche intelligenten Systeme den größten Mehrwert bringen, wie viel Wertzuwachs realistisch zu erwarten ist und wie Eigentümer ihre Immobilie gezielt aufwerten können.
Was müssen Verkäufer beachten?
Die Vermietung exklusiver Ferienimmobilien in Europa erfährt durch neue gesetzliche Rahmenbedingungen eine Professionalisierung. Ab dem 20. Mai 2026 greifen einheitliche Standards, die das Ziel verfolgen, den Markt für Kurzzeitmieten transparenter und sicherer zu gestalten. Ein rechtskonform geführtes Objekt ist daher in einem erstklassigen Portfolio heute unverzichtbar, um sowohl die Rentabilität als auch die Attraktivität der Immobilie dauerhaft zu gewährleisten.
Makler
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Die Vorteile eines Franchise-Systems gegenüber der klassischen Neugründung
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Warum die Immobilienbranche ideale Voraussetzungen für Ihre Franchise-Gründung bietet
* Zur besseren Lesbarkeit wird in diesem Blogartikel das generische Maskulinum verwendet. Die in dieser Arbeit verwendeten Personenbezeichnungen beziehen sich auf alle Geschlechter.
Lifestyle
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Ostern in Schleswig-Holstein
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Engel & Völkers präsentiert im diesjährigen Ski-Ranking die fünf exklusivsten Skistandorte weltweit. Laut aktueller Erhebung des global agierenden Immobiliendienstleisters sind die exklusivsten Skiimmobilien derzeit in den Schweizer Alpen zu finden: Gstaad im Saanenland führt das Ranking als Standort mit den höchsten Immobilienpreisen an, gefolgt vom Nobelskiort St. Moritz in Graubünden. Platz drei belegt Aspen im US-Bundesstaat Colorado, das damit die exklusivste Skiregion in den Rocky Mountains darstellt. Auch das benachbarte Vail sowie Park City in Utah gehören zu den fünf begehrtesten Winterdestinationen weltweit.
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Ein Ratgeber für Ihr neues Zuhause in der schönsten Stadt der Welt
Energieberatung
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Die Wahl der Energieträger ist ein zentraler Faktor für die Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit von Immobilien. In deutschen Wohngebäuden dominieren derzeit noch fossile Energieträger wie Gas und Öl, doch der Wandel hin zu erneuerbaren Energien nimmt Fahrt auf. Energieträger beeinflussen nicht nur die ökologische Bilanz einer Immobilie, sondern spielen auch eine entscheidende Rolle für die laufenden Kosten und die Wertsteigerung. Moderne, energieeffiziente Lösungen können den Immobilienwert erheblich steigern und machen eine energetische Sanierung häufig zu einer lohnenden Investition. Doch wann rechnet sich eine Umstellung wirklich? Dieser Artikel liefert einen Überblick über den aktuellen Stand, die wirtschaftlichen und ökologischen Aspekte von Energieträgern und deren Einfluss auf die Zukunftsfähigkeit von Immobilien.
Das Immobilienunternehmen Engel & Völkers kooperiert mit der Energieberatung Enter. Eigentümerinnen und Eigentümer von privaten Wohnimmobilien (EFH/ZFH) erhalten eine Energieberatung inklusive Energiebedarfsausweis zu vergünstigten Konditionen. Sollte für das Gebäude ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) förderfähig sein, liefert Enter diesen direkt mit.
Der individuelle Sanierungsfahrplan, kurz iSFP, analysiert den aktuellen Zustand Ihrer Immobilie im Hinblick auf den Energieverbrauch und die Energieeffizienz, beispielsweise bei Baumaterialien, Dämmung, Heizungs- und Warmwassertechnik etc. Die Analyse führen zertifizierte Energieberater:innen durch, die vom Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) dafür zugelassen wurden.
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