Einfamilienhaus mit Charakter & traumhafter Wasserlage

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 3.958 m² und bietet mit einer Wohnfläche von rund 233 m² sowie insgesamt fünf Zimmern viel Raum für individuelles Wohnen – in direkter Wasserlage an der Wilster Au. Das Grundstück grenzt unmittelbar ans Wasser und verfügt über einen eigenen Steg, der sich auch ideal als kleine Terrasse nutzen lässt – ein idyllischer Ort zum Entspannen direkt über dem Wasser. Zusätzlich zur klassischen Terrasse am Haus stehen auf beiden Seiten des Gebäudes zwei großzügige Freisitze zur Verfügung. Einer dieser Bereiche ist mit einem gemauerten Kamin ausgestattet und schafft eine besonders gemütliche Atmosphäre für gesellige Stunden im Freien. Im Inneren überzeugt das Haus durch eine großzügige Raumaufteilung. Der offen gestaltete Essbereich geht fließend in die angrenzenden Wohnbereiche über. Direkt oben schließt sich eine Galerie an, von der aus man beide Freisitze überblicken kann – ein Detail, das das offene Raumgefühl unterstreicht und das Zusammenspiel zwischen Innen- und Außenbereichen gelungen aufgreift. Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet eine einfache Ausstattung – eine ideale Grundlage, um eigene Wohnideen und Gestaltungswünsche zu verwirklichen. Das Dach wurde bereits im Jahr 2018 erneuert, sodass ein wichtiger Bestandteil der Bausubstanz modernisiert ist. Zwei Bäder sowie ein Gäste-WC sorgen für alltagstauglichen Komfort und ermöglichen verschiedene Nutzungskonzepte – ob für Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein Innenpool sowie eine Sauna bieten mit einem weiterem WC sowie eine ebenerdigen Dusche zusätzliches Komfortpotenzial, insbesondere für Wellnessliebhaber. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage und mehrere Außenstellplätze auf der großen kopfsteingepflasterten Hofeinfahrt. Diese Immobilie verbindet eine besondere Lage an der Wilster Au mit viel Entwicklungsspielraum – ideal für Menschen, die auf der Suche nach einem Ort mit Charakter und Gestaltungsmöglichkeiten sind.