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Engel & Völkers Berlin Mitte
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W-02TPBF – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Elisabeth Leideck
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
2Wohnfläche
170 m²Baujahr
1903Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
132 kWh/m²aHeizungsart
FußbodenheizungEnergieträger
Zentralheizung, FernwärmeArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDer Bezirk Friedrichshain ist so vielfältig wie Berlin. Neben angesagten Kiezen mit unzähligen Cafés, trendigen Bars und Restaurants mit internationaler Küche lassen sich auch überall ruhige und grüne Ecken finden - wie zum Beispiel in der Nachbarschaft des schönen Comeniusplatzes. Hier bietet sich Ihnen in ganz zentraler Lage ein Gegenpol zur geschäftigen Lebendigkeit. Dennoch ist es nicht weit zum bekannten Boxhagener Platz, der samstags auf seinem Wochenmarkt frisches Obst und Gemüse aus der Region feilbietet und sonntags zum Besuch über den Flohmarkt einlädt. Fußläufig gelangen Sie zur Oberbaumbrücke, vorbei am neuen Bahnhof Warschauer Straße und der East Side Gallery mit dem Mauermuseum, das die Geschichte Berlins hautnah erleben lässt. Der Ostbahnhof und der nahegelegene Bahnhof Ostkreuz verfügen über exzellente Anbindungen an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Verschiedene S-, U- und Trambahnlinien bringen Sie zu Destinationen wie dem Alexanderplatz, dem Hauptbahnhof und dem Flughafen BER. Grundschulen, Kitas und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in der Umgebung.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichts- kosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.