Engel & Völkers
Wohnbereich

Möblierte Luxuswohnung im Herzen von Grunewald

Gesamtmiete

10.500 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Badezimmer
  • 197 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese luxuriöse Immobilie befindet sich in der Villa „Grunewaldherz“, einem modernen Gebäude, das neoklassizistisch stilisiert wurde. Es gibt die geschmeidige Genauigkeit des architektonischen Stils wieder, der in den dreißiger Jahren des vorherigen Jahrhunderts in Deutschland herrschte. Für die Bewohner dieser einzigartigen Immobilie werden Nebenleistungen vorgesehen, die den Ansprüchen einer solch gehobenen Klasse entsprechen: Ein Concierge wird nach Ihrem Wunsch Bestellungen erledigen, ein hauseigener Gärtner pflegt die Pflanzen, die sich in dem großartigen Park als Dekorativbeete und Landschaftsdesigns widerspiegeln. Ein ganz besonderes Augenmerk verdient der Spa-Bereich, der Fitness und Wellness in großem Stil umfasst. Natürliche Materialien und ein beruhigendes Beleuchtungssystem bringen hier Körper und Geist in Einklang. Ebenso bieten sich die finnische und türkische Sauna an. Entspannende Massagen und ein Whirlpool sowie ruhige Musik und exotische Düfte lassen Sie in eine andere Welt eintauchen, weit weg von dem Stress der Großstadt. Das 20 m lange Schwimmbecken vereint Fitness und Wellness. Eine Trainingsplattform bieten verschiedene Kraft- und Kardiogeräte. - Luxuriöse und exquisite Innenausstattung mit ausgewählten Designermöbeln - Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin - Hochwertige Einbauküche der Marke Poggenpohl mit Markenobjekten und allem gewünschtem Komfort, inklusive Weinkühlschrank - Drei mögliche Schlafzimmer, davon zwei mit exklusiven Badezimmern ensuite - Fernsehgeräte der Firma Loewe, Audioeinrichtung für die Technik von Bang & Olufsen - Massiver Parkettfußboden, hochwertige Wandtapeten - Eine großzügiger Balkon mit Blick in den Garten

Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioSaunaMöbliert
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Christina Poredda Tunjic

Engel & Völkers ID: W-02LT7Y

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Top

Zimmer

4

Badezimmer

3

Wohnfläche

197 m²

Bodenbelag

Marmorboden, Parkett

Energieausweis

Baujahr

2009

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

125 kWh/m²a

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Schmargendorf, Berlin

Im renommierten Berliner Stadtteil Grunewald befindet sich diese imposante Neubaustadtvilla. Die Nachbarschaftsbebauung ist geprägt durch hochherrschaftliche Villen, klassische Einfamilienhäuser und exklusive Eigentumswohnanlagen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Grunewalder Forst. Reit- und Sportvereine, wie der Hockey- und Tennis-Club „Blau-Weiß“ befinden sich in der Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie am nahe gelegenen „Roseneck“ bzw. in der Breite Straße und Berkaer Straße. Der nahe Kurfürstendamm und die zahlreichen Wald- und Wasserflächen in unmittelbarer Nähe machen den besonderen Reiz dieser Lage aus. Sowohl über die Clayallee als auch über den Hohenzollerndamm haben Sie eine optimale Verkehrsanbindung in die Berliner City und zur Autobahn.

Grundriss

Grundriss - 1. Obergeschoss

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Anbieter:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

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