Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers Bonn
+49 228 42 27 70
W-02SNJD – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Sarah Odenthal
EV Bonn Immobilien Spohr e.K.
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
2Wohnfläche
116 m²Zustand
Sehr gutGaragen
1Baujahr
1996Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
FernwärmeArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
84 kWh/m²aDie Eigentumswohnung liegt in ruhiger und waldnaher Höhenlage von Bonn-Bad Godesberg. Nicht nur ein gutes Klima oberhalb der Rheintallagen, sondern auch ein hoher Freizeitwert ist durch den angrenzenden Kottenforst gewährleistet. Die Spazier- und Wanderwege um den Heiderhof sind fußläufig erreichbar und bieten naturnahe Erholungsmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf befindet sich unweit das Heiderhof-Center. Kindergärten sowie eine Grundschule und die Independent Bonn International School sind ebenfalls im Ort ansässig. Zwei Buslinien fahren in fußläufiger Entfernung - werktags alle 10 Minuten - die Godesberger Innenstadt und den Godesberger Bahnhof an. Das Autobahnnetz, der Flughafen Köln/Bonn und der ICE Haltepunkt Siegburg sind mit dem Auto schnell erreicht.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit
Rundum-Service
Moltkestr. 28, 53173, Bonn
+49 228 42 27 70
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.