Engel & Völkers
Aerial view of a white house with a brown tiled roof, ladder, and satellite dish, surrounded by a green lawn, trees, and a black car.

Einfamilienhaus mit Feldrandlage

399.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~108 m² Wohnfläche
  • ~771 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 wurde auf einem ca. 771 m² großen Grundstück in Sackgassenendlage errichtet. Es bietet auf ca. 108 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien, die Ruhe und eine naturnahe Lage schätzen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit einem anschließenden, gemütlichen Esszimmer mit großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen, sowie ein Wohnzimmer mit schönem Blick in den Garten. Ein Gäste-WC rundet diese Ebene ab. Das Obergeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre für die ganze Familie. Ein weiteres Highlight ist der weitläufige Garten. Dank der Feldrandlage genießen Sie hier einen unverbauten Weitblick ins Grüne – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder als Spielparadies für Kinder. Abgerundet wird das Angebot von einer Garage, sowie mehreren Stellplätzen auf dem Grundstück.
Ausstattung
BalkonKellerGarageGartenTerrasseGästetoilette
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Engel & Völkers Recklinghausen

Ihr:e Expert:in: Andreas Ehm

Engel & Völkers ID: W-0309ZA

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    3

  • Wohnfläche

    ~108 m²

  • Grundstücksfläche

    ~771 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1967

  • Energieeffizienzklasse

    H

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    252 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Datteln, Nordrhein-Westfalen

Diese Immobilie liegt im familienfreundlichen Stadtteil Datteln-Meckinghoven. Die Dattelner Innenstadt, mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs ist gut mit dem PKW oder dem Fahrrad zu erreichen. Ein Kindergarten sowie die Katholische Grundschule befinden sich in der Nähe. Das Leben in Datteln ist geprägt von seiner "grünen" Umgebung. Hier am größten Kanalknotenpunkt Europas sowie durch die Nähe zu dem großen Waldgebiet Haard mit seinem Naturpark Hohe Mark eröffnen sich eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. So trifft man z. B. auf mehr als 160 Kilometer Wanderwege und ein etwa 180 Kilometer umfassendes Reitwegenetz. Wassersportler, Radfahrer, Reiter und Spaziergänger kommen auf ihre Kosten. Auch in die beliebten Zentren des Ruhrgebiets sowie in das ländlich strukturierte Münsterland gelangt man mit dem Auto schnell über die Bundesautobahnen A2 oder A43. Es erwartet Sie ein abwechslungs- reiches Angebot an attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen. Sie werden diese Lage lieben!

Grundrisse (3)

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