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Engel & Völkers Kronach
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W-02RTEB – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Nina Scherbel
EV Oberfranken Immobilien oHG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
5Wohnfläche
140 m²Grundstücksfläche
620 m²Zustand
GutGaragen
1Stellplätze
3Baujahr
1936Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Elektrische Heizung, Gasheizung, NachtspeicherheizungHof ist eine an der Saale gelegene kreisfreie Stadt im Norden von Bayern. Es ist mit seinen rund 47.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt in Oberfranken. Mit dem Bürgerpark Theresienstein und dem Untreusee verfügt Hof über zwei beliebte Naherholungsgebiete innerhalb des Stadtgebietes. Kulturelles Angebot sind Freiheitshalle und Theater Hof, wobei zweiteres die Hauptspielstätte der Hofer Symphoniker ist. Weitere Freizeitaktivitäten bieten etwa der Zoo, der Botanische Garten und eine Sternwarte. International bekannt wurde die Stadt Hof durch die Hofer Filmtage. Die gemütliche Innenstadt befindet sich in unmittelbarer Nähe von Ärzten, Klinikum, Bahnhof, Schulen und Schwimmbad. All das ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch zahlreiche Gastwirtschaften und Biergärten laden mit ihren kulinarischen "Schmankerln" dazu ein, in eine Welt typisch fränkischer Gemütlichkeit einzutauchen. Charme und Unverwechselbarkeit bezieht die Stadt aus dem Kontrast zwischen Geschichte und Gegenwart, Tradition und Fortschritt. Auf malerischen Plätzen laden Cafés und Bistros zum Verweilen, Sehen und Gesehen werden ein. Hier verbinden sich Flair und Lebensqualität. Die Autobahnen A9 und A93 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zum Zentrum von Bayreuth werden ca. 40 Fahrminuten und nach Bamberg ca. 60 Minuten benötigt. Hof, inmitten einer der abwechslungsreichsten Naturlandschaften Deutschlands gelegen, freut sich darauf, von Ihnen mit allen Sinnen entdeckt zu werden!
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Marienplatz 3, 96317, Kronach
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.