Engel & Völkers
Bright, empty room with white walls, wood floor, and a white door. A window with a radiator and a built-in desk are visible.

Citynah & ruhig: 1,5-Zimmer-Wohnung am Volkspark Wilmersdorf

195.000 €
  • 1,5 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~37 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung liegt nur wenige Schritte vom Volkspark Wilmersdorf entfernt und eignet sich ideal für Singles, als Zweitwohnsitz, Kapitalanlage oder für gelegentliche Berlin-Besuche. Objektinformationen: • Kompakte Wohnung mit Altbauflair • Klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich • Einbauküche • Laminat- und Fliesenboden • Teilweise doppeltverglaste Fenster mit Holzrahmen • Großzügige Deckenhöhe mit ca. 3,40 m • Hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche • Vorrartskammer für zusätzlichen Stauraum • Kellerabteil • Zahlreiche Fahrradstellplätze im gepflegten Innenhof vorhanden
Ausstattung
Einbauküche
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Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

Ihr:e Expert:in: Jean-Marc Fenoglio

Engel & Völkers ID: W-02PGAO

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    1,5

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    2

  • Wohnfläche

    ~37 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1910

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    145 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

Ort: Wilmersdorf, Berlin

Der Bezirk Wilmersdorf ist von vielen gut erhaltenen Mehrfamilienhäusern aus der Gründerzeit und gepflegten Grünflächen geprägt und gehört zu den gediegensten Wohnlagen Berlins. Die Umgebung um den Heidelberger Platz bietet ein reiches Angebot an Geschäften und kleinen Läden. So können Sie alle Bedürfnisse des täglichen Lebens bequem zu Fuß erledigen. Der Kurfürstendamm befindet sich in ca. 2,6 km Entfernung und bietet ebenfalls zahlreiche Shopping- und Ausgehmöglichkeiten. Der nahe gelegene, weitläufige Volkspark Wilmersdorf lädt zu Sport und Entspannung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend und macht die Wohnung zu einem idealen kleinen Stadtwohnsitz mitten in Berlin. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die S- und U-Bahnhöfe Heidelberger Platz und Bundesplatz, den U-Bahnhof Blissestraße sowie diverse Buslinien.

Grundriss

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