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Tipps für Käufer

Eine Immobilienmaklerin in einem schwarzen Blazer zeigt zwei Kunden – einer Frau in einem hellen Mantel mit einem gemusterten Schal und einem Mann mit Brille – in einem hellen, von Fenstern beleuchteten Büro Grundrisse auf einem Tablet.

Mieten im Ruhestand: Warum immer mehr Rentner neue Wege gehen

Sie haben hart für ein eigenes Zuhause gearbeitet und jetzt ist es an der Zeit, dass diese Immobilie das Gleiche für Sie tut. Den Alterswohnsitz sollte man besitzen, nicht mieten. So lautete bisher die landläufige Meinung. Doch immer mehr Menschen in aller Welt hinterfragen dieses Konzept und ziehen es vor, ihre Immobilien zu verkaufen oder zu teilverkaufen und stattdessen zur Miete zu wohnen.

  • 4 min. Lesezeit
  • 28.01.2020
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Moderne Luxusvilla mit raumhohen Glasfenstern, Infinity-Pool, Holzterrasse, Lounge-Möbeln im Freien und Panoramablick auf das Meer, umgeben von altem Baumbestand und einem wolkenverhangenen Himmel.

Luxusimmobilien von Engel & Völkers

Ein uriges Chalet in den Bergen, ein geschichtsträchtiger Landsitz oder ein stilvoll eingerichtetes Penthouse – die Welt der Luxusimmobilien ist ebenso exklusiv wie abwechslungsreich. Luxushäuser und -wohnungen heben sich von anderen Immobilien durch vielmehr als nur eine große Wohnfläche, zahlreiche Zimmer oder den Kaufpreis ab: Ein besonderer Sinn für Details, handwerkliche und architektonische Feinheiten und die Verwendung erlesener Materialien zeichnen jede luxuriöse Immobilie aus. Und nicht zuletzt befinden sich solche Wohnobjekte stets in bester Lage. Bei uns finden Sie exklusivste Luxusimmobilien der Welt und nützliche Informationen über die Entwicklung der Immobilien im Luxussegment.

  • 6 min. Lesezeit
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Imperia-Statue am Hafen von Konstanz mit Blick auf den Bodensee und die Alpen – Wahrzeichen der Stadt am See

Traumhafte Immobilien in Konstanz am Bodensee kaufen

Wohnen, wo andere Urlaub machen oder eine Ferienimmobilie in einzigartiger Landschaft erwerben: in der Bodenseeregion um die Stadt Konstanz herum ist das möglich. Mit Engel & Völkers kaufen Sie traumhafte Immobilien in Konstanz am Bodensee und in der malerischen Umgebung des Alpenvorlandes. Möchten Sie vielleicht ein Haus kaufen in Konstanz mit einem schönen großen Garten? Oder bevorzugen Sie es, eine Wohnung zu kaufen in einem der attraktiven Neubauprojekte in Konstanz? Vielleicht wünschen Sie sich auch eine gemütliche Konstanzer Eigentumswohnung mit Seeblick, den Sie vom Balkon oder bei einer Penthouse-Wohnung von der Dachterrasse aus genießen. Engel & Völkers ist Ihr Immobilienmakler in Konstanz mit weiteren Immobilienshops in Singen und auf der Höri. Die erfahrenen Immobilienberater um Geschäftsführer Sven Schäfer kennen den Immobilienmarkt in der Bodenseeregion und finden für Sie hochwertige und exklusive Immobilien in Konstanz Bodensee zum Kauf, wie beispielsweise:

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Vogelperspektive einer Stadt mit vielen Gebäuden. Links ist Wasser mit einem Strandabschnitt zu sehen und eine grüne Baumreihe.

Wonach richtet sich die ortsübliche Vergleichsmiete?

Die ortsübliche Vergleichsmiete wird gebildet aus den üblichen Mieten der Gemeinde (oder einer vergleichbaren Gemeinde). Der Wohnraum muss dabei vergleichbar sein in Art, Größe, Ausstattung, Beschaffenheit und Lage. Der Betrachtungszeitraum für die ortsübliche Vergleichsmiete beträgt vier Jahre. Erhöhungen aufgrund von Betriebskostenerhöhungen bleiben außer Betracht.

  • 5 min. Lesezeit
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Moderne Luxusvilla mit raumhohen Glasfenstern, Infinity-Pool, Holzterrasse, Lounge-Möbeln im Freien und Panoramablick auf das Meer, umgeben von altem Baumbestand und einem wolkenverhangenen Himmel.

Eigenheimwechsel: Wie Sie gleichzeitig ein Haus kaufen und verkaufen

Ein Eigenheimwechsel, bei dem Immobilienkauf und -verkauf gleichzeitig stattfinden, kann eine echte Herausforderung sein. Doch manchmal bietet der Markt eben Gelegenheiten, die man sich einfach nicht entgehen lassen will. Steht ein befristetes Angebot im Raum oder möchten Sie unbedingt den Zuschlag für ein begehrtes Prestigeobjekt bekommen? Dann bleibt Ihnen im Grunde nur eine Option, nämlich der parallele Kauf und Verkauf. Wie Sie in diesem Fall am besten vorgehen, erfahren Sie hier.

  • 3 min. Lesezeit
  • 26.04.2019
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Elegantes Wohnzimmer mit Fischgrätparkett, hohen Decken mit kunstvollen Stuckleisten, einem Kristallleuchter, großen Fenstern mit transparenten Gardinen, einem grauen Sofa, Möbeln im Stil des Mid-Century Modern und tropischen Pflanzen, die natürliche Elemente in den Raum bringen.

Nachhaltigkeit & ESG im Immobilienbereich: Was steckt dahinter?

Das Bewusstsein für umweltschonendes Bauen und soziale Verantwortung im Immobiliensektor wächst stetig. Dabei spielt das Thema Nachhaltigkeit im Immobilienbereich eine immer größere Rolle, sowohl für private Eigentümer als auch für Investierende, Bauträger und Maklerunternehmen. Die Gründe dafür sind vielfältig: Von steigenden Energiekosten über gesetzliche Klimaschutzziele bis hin zu wachsenden Anforderungen seitens Käufer, Mieter und Anleger. Zudem orientiert sich die Branche zunehmend an ESG-Kriterien (Environment, Social, Governance), um Gebäude umweltfreundlicher, sozialverträglicher und zugleich wirtschaftlich stabil zu gestalten.

  • 5 min. Lesezeit
  • 13.05.2026
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Luftaufnahme von Dingelsdorf bei Konstanz mit Wohnhäusern am Ufer des Bodensees in naturnaher Lage

Immobilien Dingelsdorf: Traumhafte Häuser und Wohnungen am Bodensee

Nördlich von Konstanz liegt der Stadtteil Dingelsdorf malerisch in leichter Hügellage und schlängelt sich am Ufer des Überlinger Sees entlang. Hier finden Sie traumhafte Konstanzer Eigentumswohnungen mit Seeblick. Oder möchten Sie ein Haus kaufen in Konstanz für die ganze Familie zu attraktiven Preisen? In der ruhigen Wohnlage des Ortes mit seinen ca. 2200 Einwohnern genießen Sie die entspannte Atmosphäre der grünen Region am Bodensee zwischen Dettlingen und Litzelstetten. Entspannen Sie sich in Ihrer Freizeit in den Strandbädern oder im Naturschutzgebiet Dingelsdorfer Ried. In das gegenüberliegende Überlingen gelangen Sie mit der Fähre in zehn Minuten. Genauso schnell sind Sie mit dem Auto in Allensbach und an der B 33, auf der Sie ganz Baden-Württemberg durchqueren können. Selbst die Konstanzer Altstadt ist nur rund eine Viertelstunde entfernt. Übrigens finden Sie mit Engel & Völkers auch Immobilien im Landkreis Konstanz sowie in anderen Stadtteilen und Orten.

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Sandstrand mit nummerierten Liegestühlen, grasbewachsenen Dünen und sanften Wellen unter einem teilweise bewölkten Himmel. Einige wenige Menschen spazieren entlang der Küste.

Ferienhaus an der Ostsee kaufen

Der ganz persönliche Rückzugsort direkt am Meer für regelmäßige Urlaube stellt für viele Menschen einen Lebenstraum dar. Machen Sie Ihr Ferienhaus an der Ostsee zur Wirklichkeit.

  • 4 min. Lesezeit
  • 07.04.2026
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Nahaufnahme von Händen in Geschäftskleidung, die ein formelles Dokument mit einem Stift unterschreiben, mit detaillierter Darstellung des Unterzeichnungsprozesses auf weißem Papier

Was ist ein Baukredit und wann sollte man ihn beantragen?

Sie suchen eine neue Herausforderung, träumen vom perfekten Eigenheim oder halten schon länger nach einem Traumhaus in Ihrer Region Ausschau? Dann haben Sie womöglich bereits über das Thema Hausbau nachgedacht. Denn wer selbst baut, kann sicher sein, dass das neue Zuhause allen Wünschen und Anforderungen entspricht. Wie die Finanzierung über einen Baukredit funktioniert, erklären wir hier.

  • 4 min. Lesezeit
  • 01.05.2019
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Immobilienprofi in einem grauen Anzug und weißem Hemd lächelt selbstbewusst, während er ein Smartphone hält und vor klassischen weißen Gebäuden mit Bogenfenstern und eleganten architektonischen Details steht.
Professionelle Frau in einem beigefarbenen Business-Anzug und einer weißen Bluse, die selbstbewusst in einer städtischen Umgebung geht. Ihr Haar wird vom Wind verweht und sie trägt ein Ledermäppchen, während der Hintergrund eine verschwommene Stadtansicht zeigt.

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