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Luftaufnahme von Dingelsdorf bei Konstanz mit Wohnhäusern am Ufer des Bodensees in naturnaher Lage

Immobilien Dingelsdorf: Traumhafte Häuser und Wohnungen am Bodensee

Nördlich von Konstanz liegt der Stadtteil Dingelsdorf malerisch in leichter Hügellage und schlängelt sich am Ufer des Überlinger Sees entlang. Hier finden Sie traumhafte Konstanzer Eigentumswohnungen mit Seeblick. Oder möchten Sie ein Haus kaufen in Konstanz für die ganze Familie zu attraktiven Preisen? In der ruhigen Wohnlage des Ortes mit seinen ca. 2200 Einwohnern genießen Sie die entspannte Atmosphäre der grünen Region am Bodensee zwischen Dettlingen und Litzelstetten. Entspannen Sie sich in Ihrer Freizeit in den Strandbädern oder im Naturschutzgebiet Dingelsdorfer Ried. In das gegenüberliegende Überlingen gelangen Sie mit der Fähre in zehn Minuten. Genauso schnell sind Sie mit dem Auto in Allensbach und an der B 33, auf der Sie ganz Baden-Württemberg durchqueren können. Selbst die Konstanzer Altstadt ist nur rund eine Viertelstunde entfernt. Übrigens finden Sie mit Engel & Völkers auch Immobilien im Landkreis Konstanz sowie in anderen Stadtteilen und Orten.

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Historische deutsche Villa mit roter Backsteinfassade, markantem Rundturm mit kegelförmigem Dach und Fahne, Fachwerkelementen, gepflegten Gärten mit geschnittenen Hecken, altem Baumbestand und traditionellem Zaun unter blauem Himmel.

Historische Villa, komfortables Bestandshaus oder moderner Neubau? Ein Überblick zur Kaufentscheidung

Der Immobilienmarkt in Deutschland für Häuser und Villen beinhaltet eine Fülle attraktiver Angebote – die Auswahl umfasst verschiedenste Architekturstile, Lagen und Größenordnungen. Ohne einen beratenden Immobilienmakler fällt es nicht immer leicht, bei all den bestehenden Möglichkeiten den Überblick zu behalten – vor allem dann, wenn noch nicht entschieden ist, wie das zu kaufende Haus am Ende tatsächlich aussehen und über welche Eigenschaften es verfügen soll. Dieser Artikel soll dazu beitragen, Ihnen die Kaufentscheidung auf Basis unserer langjährigen, fundierten Immobilienmakler-Erfahrung in Deutschland zu erleichtern, damit Sie schon bald in Ihre Traumimmobilie einziehen können. Der Fokus dieses Artikels soll dabei vor allem das Alter der Immobilie berücksichtigen, das den Markt grob in drei Kategorien teilt.

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Moderne Luxusvilla mit raumhohen Glasfenstern, Infinity-Pool, Holzterrasse, Lounge-Möbeln im Freien und Panoramablick auf das Meer, umgeben von altem Baumbestand und einem wolkenverhangenen Himmel.

Eigenheimwechsel: Wie Sie gleichzeitig ein Haus kaufen und verkaufen

Ein Eigenheimwechsel, bei dem Immobilienkauf und -verkauf gleichzeitig stattfinden, kann eine echte Herausforderung sein. Doch manchmal bietet der Markt eben Gelegenheiten, die man sich einfach nicht entgehen lassen will. Steht ein befristetes Angebot im Raum oder möchten Sie unbedingt den Zuschlag für ein begehrtes Prestigeobjekt bekommen? Dann bleibt Ihnen im Grunde nur eine Option, nämlich der parallele Kauf und Verkauf. Wie Sie in diesem Fall am besten vorgehen, erfahren Sie hier.

3 min. Lesezeit
26.04.2019

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Elegantes weißes Eckgebäude mit historischer Architektur, bogenförmigen Eingängen im Erdgeschoss, dekorativen Balkonen und einem markanten abgerundeten Eckturm, an einer von Bäumen gesäumten Straße mit parkenden Autos und Radfahrern

Sind alternative Finanzierungsformen die neue Norm im Immobiliensektor?

Die Finanzkrise des Jahres 2008 bedeutete eine Zäsur. Zahlreiche Nationen waren gezwungen, ihre Richtlinien für die Hypothekenvergabe grundlegend zu überdenken. Mit den Veränderungen entstand eine neue Herangehensweise an Immobilieninvestments, insbesondere deren Finanzierung. Immer öfter griffen die Anleger bei der Mittelbeschaffung zu kreativen Methoden, was zu einem Erstarken alternativer Finanzierungsformen führte. Folglich gilt dieser Begriff im Immobilienkontext nicht länger als Synonym für kreative Buchführung. Stattdessen versteht man die alternativen Finanzierungsformen heute als smarten Zugang zu vielversprechenden Immobiliengeschäften.

4 min. Lesezeit
17.01.2018

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Luftaufnahme der Stadtgebäude bei Tageslicht in Augsburg, Bayern

Berechnung der Grundsteuer in Bayern

Tipps für Eigentümer

6 min. Lesezeit
12.03.2026

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See im Sommer mit natürlichem Grasbewuchs am Ufer, der blaue Himmel spiegelt sich auf glatter Wasseroberfläche

Entdecken Sie Ingolstadt West

Wohnen im Grünen mit perfekter Anbindung

3 min. Lesezeit
12.03.2025

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Luftaufnahme von Würzburg mit Altstadt, Mainufer, Brücken und Weinbergen – idyllischer Blick über die fränkische Stadt

Haus kaufen in Würzburg Heidingsfeld | Immobilienangebote

Während Heidingsfeld, bei den Einheimischen auch bekannt als „Hätzfeld“, früher noch eine eigenständige Stadt war, gehört der Stadtteil heute zu Würzburg und bildet ein beliebtes Wohnviertel.

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Ansicht einer modernen Wohnsiedlung mit mehrstöckigen weißen Gebäuden, begrünten Balkonen, einem breiten Fußweg in der Mitte, Fahrradständern und Grünflächen - ein typisches Beispiel für eine gut gestaltete Eigentümergemeinschaft.

Die Grundlagen der Eigentümergemeinschaft

Die Eigentümergemeinschaft bildet das Fundament für ein harmonisches und geregeltes Zusammenleben in Mehrfamilienhäusern oder Wohnanlagen. Sie setzt sich aus allen Wohnungseigentümer:innen zusammen und spielt eine zentrale Rolle bei der Verwaltung und Instandhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums. Doch welche rechtlichen Grundlagen gelten für die Eigentümergemeinschaft, und wie ist die Entscheidungsfindung organisiert? In diesem Beitrag beleuchten wir die wichtigsten Aspekte und zeigen auf, welche Aufgaben die Verwalter:innen und der Beirat übernehmen und welche Vor- und Nachteile die Eigentümergemeinschaft mit sich bringen kann.

4 min. Lesezeit
26.09.2024

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Ein hölzerner Bohlenweg führt zu einem Backsteinturm mit einem grünen Dach, auf einer grasbewachsenen Düne unter einem strahlenden Himmel.

Wann ist die Ferienwohnung ein Zweitwohnsitz?

Eine Ferienwohnung an der Ostsee oder ein Wochenendhaus auf dem Land zur privaten Nutzung ist generell als Zweitwohnsitz zu betrachten. Dient die Ferienwohnung dagegen ausschließlich zur Vermietung, so ist sie definitiv kein Zweitwohnsitz. Vielmehr kann ein Investment in Ferienimmobilien bei Erreichen bestimmter Einkommensgrenzen zu einem Gewerbeobjekt werden. In beiden Fällen ist die Frage nach einem Zweitwohnsitz leicht zu beantworten. Anders verhält es sich, wenn die Immobilieneigentümer ihre Ferienwohnung für das Wochenende oder den Urlaub zur Eigennutzung verwenden und während der übrigen Zeit des Jahres vermieten.

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Stadtansicht von Würzburg mit Main, Altstadt, Brücke und Weinbergen – Panorama mit typisch fränkischem Stadtbild bei bewölktem Himmel

Haus kaufen in Würzburg Heuchelhof | Immobilienangebote im Heuchelhof

Während der Stadtbezirk Heuchelhof früher noch zu Heidingsfeld gehörte, ist er heute der jüngste Stadtbezirk Würzburgs. Auf einer Fläche von 7,82 km² leben knapp 9.800 Einwohner.Der Stadtbezirk ist in verschiedene Bereiche aufgeteilt, die nach bekannten europäischen Städten benannt sind. Generell sind im Heuchelhof fast alle Städte nach anderen, bekannten Städten benannt.Der Heuchelhof ist der zweitsüdlichste Stadtteil von Würzburg. Er wird durch die Autobahn A3 von Heidingsfeld abgetrennt und liegt auf einem Hügel mit einer wunderschönen Sicht auf die ganze Stadt Würzburg.

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Nahaufnahme von zwei Personen in Geschäftskleidung, die ein Dokument mit hervorgehobenem Text auf einem hölzernen Schreibtisch prüfen, wobei ein Notebook und eine Brille im Rahmen sichtbar sind

5 Tipps für die Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital

Ist das perfekte Anlageobjekt gefunden, kann der Kapitalaufbau oft wertvolle Zeit und potenzielle Gewinne kosten. Doch welche Möglichkeiten gibt es, wenn das Eigenkapital nicht ausreicht oder der Hauskäufer dieses nicht für den Kauf einsetzen möchte?