Hier könnte Ihr neues Büro entstehen!

Auf einer Gesamtfläche von ca. 16.000 m², mit Etagen von bis zu 2.900 m² treffen zukunftsweisende Arbeitswelten mit modernsten Büroformen sowie buchbaren Working-Spaces auf attraktive Lifestyle-Services. Von Open-Space-Offices mit multiplen Optionen über Zellen-, Gruppen- oder Kombibüros bis hin zu Business-Club-Offices: den individuellen Vorstellungen stehen im Objekt alle Türen offen. Die Fassade im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss ist überwiegend zurückversetzt. Die Erschließung der Bauteile erfolgt über diverse Eingänge an beiden Bauteilen, wobei es einen Haupteingang mit angeschlossenem, großzügigem und repräsentativen Empfangsbereich gibt. Die interne Erschließung erfolgt dabei über vier Erschließungskerne mit jeweils einem Treppenhaus und insgesamt sechs Aufzügen, die alle Etagen ansteuern. Bei Bedarf stehen im Untergeschoss Lagerflächen sowie in der hauseigenen Tiefgarage ausreichend Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Fahrradstellplätzen sowie diverse E-Bike-Ladestationen. Neben der großen Community-Area im Erdgeschoss dient insbesondere in den Sommermonaten der begrünte Innenhof mit seiner Aufenthaltsqualität inmitten des quirligen Stadtlebens als wahre Rückzugs- und Wohlfühloase. Erstbezug nach Modernisierung Repräsentatives Objekt mit beeindruckendem Foyer Moderner Bürostandard Hoher Designanspruch Barrierefreier Zugang Aufteilung nach Mieterwunsch EDV-Verkabelung (KAT 6/KAT 7) Glasfaseranschluss Individuell buchbare Konferenzräume Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Innenliegender Blendschutz Hohlraumboden Kühldecken Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung Begrünter Innenhof Teeküche Lagerflächen bei Bedarf anmietbar Sechs Aufzüge Tiefgarage Fahrradstellplätze mit E-Bike-Ladestationen O3926/G1/E1/F3