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Office space with desks, computers, and chairs. Large windows with gray curtains. Plants add greenery to the room. Gray carpet and white ceiling.

Raum für Kreativität: Inspirierendes Büro für innovative Ideen!

€22
  • ~277 m² Total surface
  • ~277 m² Office surface
  • 277 Dividable from

Description

Das Gebäudeensemble besteht aus einem Altbau und einem Neubau auf dem Hof mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 6.350 m². Die Mieteinheiten sind mit flexiblen Raumgrößen ausgestattet und ein Bezug ist zeitnah möglich. Aktuell sind die Büroflächen vermietet und sollen bis Sommer 2028 provisionsfrei untervermietet werden. Die Mietflächen sind nicht barrierefrei aber über einen Aufzug bzw. wenige Stufen zu erreichen. Pkw-Stellplätze können in der Tiefgarage oder auf dem Hof angemietet werden. Autark EG (Vorderhaus links & 3. OG Vorderhaus) Küche aber in extra Raum am Flurende EG Serverraum (Vorderhaus links & 3. OG Vorderhaus) Empfang (4. OG Hinterhaus) Teilweise Bodentiefe Fenster (4. OG Hinterhaus) Vinyl und Teppich (4. OG Hinterhaus) Kat 7-Verkabelung über Bodentanks (4. OG Hinterhaus) Klimaanlage in den Konferenzräumen (4. OG Hinterhaus) Mobile Trennwand zwischen den Konferenzräumen (4. OG Hinterhaus) Übernahme Mobiliar in Absprache möglich (4. OG Hinterhaus) Außenliegender Sonnenschutz (4. OG Hinterhaus) Serverraum mit Klima (4. OG Hinterhaus) Gegensprechanlage (4. OG Hinterhaus) Keller ca. 50 m² (4. OG Hinterhaus) Kleine Pantry auf dem Flur (4. OG Hinterhaus) O12210/G3/E2/F1
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-O12210/G3/E2/F1

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~277 m²

  • Office surface

    ~277 m²

  • Dividable from

    ~277 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1934

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Charlottenburg, Berlin

Hervorzuheben ist die Nähe zum Kurfürstendamm, die damit einhergehende vielfältige Infrastruktur bezogen auf Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten in direkter Umgebung sowie die öffentliche Nah- und Fernverkehrsanbindung. Die repräsentative Straße ist geprägt von Altbauten mit modernisierten Innenräumen und bietet oft eine elegante Atmosphäre, ideal für Kanzleien, Beratungsfirmen oder Start-ups.

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